[한경매물마당] 강남대로 인근 6층건물 급매 30억원 등 16건

- 신림동 먹자골목 5층 건물 23억원
- 낙성대역 인근 대로변 5층 건물 급매 35억원
- 충남 보령시 모텔 급매 실투자금 4억2000만원

◆서울 강남구 역삼동 역세권 빌딩＝대로변 대지 1653㎡，연면적 9917㎡의 8층 건물.보증금 40억원，월 1억4000만원에 임대 중이다. 명도 가능.사옥 및 수익용으로 적합하다. 급매가 390억원.
(02)555-7860

◆서울 강남대로변 수익 및 사옥용 신축부지＝강남대로변 대지 1018㎡.연면적 9818㎡ 규모로 신축할 수 있다. 사옥 및 임대용으로 적합한 입지여건을 갖췄다. 3.3㎡당 1억원.
010-4847-1230

◆경기 양평 기업연수원＝서울 강남에서 차로 1시간가량 걸리고 경춘고속도로 설악IC에서 15분 걸리는 대지 1만8942㎡，연면적 9917㎡의 건물.주변 경관이 수려하고，2000여명 수용이 가능한 연수시설로 축구장과 고급별장 등을 갖췄다. 구조조정 급매물.160억원.
(02)514-3690

◆서울 중구 투자용 신축부지＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 951㎡.도심지 일반상업지역으로 연면적 6612㎡의 지상11층 건물을 신축할 수 있다. 예상 임대수익은 보증금 23억원에 월 1억3000만원(관리비 별도).매매 125억원.
(02)3444-8800

◆경기 용인시 골프연습장＝대로변 대지 9300㎡의 골프연습장.비거리 200야드，인도어 60타석，600여 개 라커룸，실내 스크린 골프장，어프로치 파2 · 9홀 및 피팅그린 2개를 갖췄다. 운영수익은 월 6500만원(관리비 제외).주변지역 시세가 3.3㎡당 500만원을 호가한다. 120억원.
(02)3446-8100

◆서울 청량리 민자역사 상업지 빌딩＝역 출구 앞 대로변 대지 600㎡，연면적 1550㎡의 5층 리모델링 건물.보증금 6억원，월 5500만원의 임대수익이 있다. 민자역사 및 주변지역 재개발로 인해 투자수익용으로 적합하다. 115억원.
(02)512-8850

◆인천 남동공단 자동차 정비공장＝신시가지와 인접한 역세권 대지 2450㎡，연면적 1870㎡의 정비공장.송도지역 내 차량 정비공장 신규설립 허가를 받을 수 없어 안정적인 수익이 기대된다. 월 평균 매출 1억8000만원에 월 수익은 5000만원.지정영업 허가권과 융자 40억원 포함，70억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남구 청담동 투자수익용 빌딩＝대지 360㎡，연면적 720㎡의 7층 건물.보증금 3억5000만원，월 2600만원의 임대수익이 가능하다. 청담동 패션특구 지정에 따른 수혜가 기대된다. 급매가 47억원.
(02)512-7255

◆서울 강남대로변 사옥용 빌딩＝대지 310㎡，연면적 1170㎡의 7층 건물.입지여건과 대로변 전시효과가 좋아 전시용 매장，병의원 임대 및 사옥용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 1억6000만원에 월 1700만원.급매가 42억원.
(02)532-1218

◆오산시 상업지 고급호텔(사진)＝중심상업지역 대지 926㎡，연면적 3306㎡의 지하1층~지상10층 건물.56실을 운영해 월 매출이 1억5000만원，순수익이 약 1억원가량 된다. 임대시 보증금 10억원，월 5000만원의 수익이 가능하다. 매출 확인 가능，해외이민 급매.73억원.
(02)515-0864

◆서울 낙성대역 인근 사옥용 빌딩＝2호선 낙성대역 인근 대로변 대지 335㎡，연면적 1059㎡의 5층 건물.즉시 입주가능하고 위치가 좋아 임대 겸 사옥용으로 적합하다. 급매가 35억원.
(02)561-3114

◆서울 양재역 인근 투자용 빌딩＝양재 역세권 대지 370㎡，연면적 800㎡의 6층 신축 건물.보증금 5억원，월 810만원에 임대 중이다. 신분당선과의 환승역이 될 예정이어서 그에 따른 수혜가 기대된다. 34억원.
(02)565-8335

◆서울 강남대로 이면 수익용 빌딩＝7 · 9호선 역세권 대지 220㎡，연면적 770㎡의 6층 건물.보증금 1억5000만원，월 1300만원에 기업체로 임대 중이다. 승강기를 갖췄고 중소기업 사옥용으로도 적당하다. 급매가 30억원.
010-3153-2510

◆서울 관악구 신림동 수익용 빌딩＝먹자골목 중심상권에 위치한 대지 249㎡，연면적 601㎡의 5층 건물.보증금 1억5000만원，월 1045만원에 임대 중이나 재임대시 월 800만원 이상 수익 증가가 가능하다. 23억원.
(02)512-7197

◆구리시 은행 입점 수익성 상가점포＝8차선 대로변 코너 13층 건물의 2층 점포 680㎡.보증금 11억원5000만원，월 1400만원에 은행으로 장기 임대 중이다. 인근에 대형쇼핑몰과 영화관，병원 등이 밀집돼 있어 유동인구가 풍부하다. 수익률 8.6%.31억원.
(02)588-3777

◆충남 보령시 모텔＝구도심 모텔밀집지역에 위치한 36개 객실을 갖춘 8층 모텔.1층 유흥주점은 보증금 3000만원에 월 50만원，2층 사무실은 보증금 3000만원에 월 40만원에 임대 중이다. 사정상 내놓은 급매물로 교환도 가능하다. 융자 8억2000만원 승계시 실투자금 4억2000만원.13억원.
(041)567-8244

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966

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