[한경매물마당] 성남시 모란역 대로변 5층빌딩 39억원 등

- 강남대로 코너 상업지 520㎡, 구조조정 급매 3.3㎡당 8000만원
- 공실 없이 임대중인 서초동 역세권 5층 빌딩 29억원
- 월수익 900만원, 인천 검단지구 수익성 원룸 급매 실투자금 6억5000만원

◆서울 노량진역 출구 앞 대로변 코너빌딩(사진)＝일반상업지역 대지 925㎡，연면적 8046㎡의 지하 3층~지상14층(용적률 800%)의 신축 건물.보증금 25억원，월 1억4000만원에 상가와 학원으로 전층 공실 없이 임대 중이다. 260억원.
(02)555-5330

◆인천 구월동 인천터미널역 기업 구조조정 빌딩＝교통과 입지여건이 좋은 중심상업지역 대지 1100㎡，연면적 6900㎡의 지하 3층~지상 8층 건물.보증금 17억원，월 1억3500만원(관리비 포함)에 임대 중이다. 210억원.
010-8426-8001

◆서울 강남대로 코너 상업지＝신논현역에서 걸어서 3분 걸리는 대로변 코너 상업지 520㎡.용적률 800% 적용해 연면적 6000㎡，지하 4층~지상 15층 규모로 신축할 수 있다. 기업 구조조정 급매물.3.3㎡당 8000만원.130억원.
010-8678-1579

◆서울 강남역 인근 빌딩＝강남역 인근 8m도로 코너 대지 500㎡，연면적 1600㎡의 6층 건물.안정적인 상권에 위치한 급매물로 투자용이나 사옥용으로 적합하다. 55억원.
010-5306-3099

◆서울 강남구 도곡동 대로변 코너빌딩＝매봉역 인근 대지 341㎡，연면적 1786㎡의 8층 건물.보증금 2억5000만원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중이다. 사옥 겸 임대투자용으로 적합하다. 시세(60억원 선)보다 저렴하게 급매.53억원.
(02)533-5506

◆서울 강서구 수익용 빌딩＝지하철역 출입구 대로변 코너 대지 661㎡，연면적 2149㎡의 6층 건물.보증금 5억원，월 3000만원에 임대 중이다. 개발지구가 가깝고，가시성과 접근성이 좋아 전시장，병원，학원용으로 적합하다. 시세(80억원 선) 이하 급매.52억원.
(02)546-0169

◆성남시 대로변 빌딩＝모란역 인근 일반상업지역 대로변 대지 479㎡，연면적 1835㎡의 지상 5층 건물.보증금 2억3000만원，월 1715만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 주변시세보다 저렴한 급매물로 인근지역 재개발에 따른 지가상승이 기대된다. 39억원.
010-5264-9047

◆서울 서초동 역세권 빌딩＝대지 237㎡，연면적 730㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.보증금 1억원，월 1300만원에 전층 사무실로 공실 없이 임대 중이다. 반듯한 모양의 건물로 교통여건이 좋아 사옥 및 수익용으로 적합하다. 29억원.
(02)525-8255

◆서울 양재동 사옥용 빌딩＝대지 270㎡，연면적 750㎡의 6층 건물.전면도로가 넓고 고속도로 이용이 편리해 사옥용으로 적합하다. 융자 8억원，보증금 2억원이 있어 현금 9억7000만원으로 매수 가능.급매가 19억7000만원.
(02)565-8335

◆경기도 청평 기도원 · 연수원 · 사찰용지＝설악면 화야산 기슭 토지 8920㎡(하천부지 등 7500㎡ 별도).현재 화야산장(www.hwaya.co.kr)을 운영 중이다. 인근 경춘고속도로 설악IC가 서울 잠실에서 차로 20분 걸린다. 추가 건축허가 가능.사정상 급매.25억원.
010-7297-4346

◆충북 증평산업단지 인근 주유소＝대지 1500㎡의 주유소.34번 국도와 지방산업단지，2000가구 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지(1200㎡) 주차장으로 장기무료 사용 가능.인접지에 가스충전소，모텔，휴게소 개발이 추진되고 있다. 15억원(협의 가능).
010-8849-9963, 010-3019-2459(현지 안내)

◆인천 서구 검단지구 수익성 원룸＝대지 463㎡，실면적 826㎡의 4층 신축 주택.1층 주차장.보증금 4억원，월 900만원에 임대 중이다. 인근에 검단신도시 지하철과 김포경전철，인천지하철 2호선 환승역이 예정돼 있다. 융자 3억원(5.5%) 포함，13억5000만원에 급매.
019-290-5981

◆용인 동백지구 중심상가 패스트푸드점포＝동백역 인근 사거리 코너 대지 1430㎡，연면적 1만800㎡，지하 3층~지상 9층 건물의 1층 코너점포 125㎡.보증금 1억원，월 570만원에 프랜차이즈 패스트푸드점으로 임대 중이다. 융자 4억8000만원 승계 시 5억원으로 매수 가능.수익률 9%.10억8000만원.
(031)693-7370

◆서울 방배동 지하철역 연결 근린상가＝4 · 7호선 환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 근린상가 지하 1층 점포 500㎡.보증금 6000만원，월 470만원에 요가센터로 3년간 임대 중이다. 약 3억원 융자 가능하고，최초 분양가의 40%대인 7억3000만원(VAT별도)에 급매.
(02)525-6448, 011-415-8733

◆서울 강남 선릉역 오피스텔＝선릉역에서 걸어서 1분 걸리는 지하 4층~지상 12층 업무용 오피스텔의 총 238세대 중 일부를 매각한다. 세대당 보증금 1000만원，월 75만원에 임대 중이다. 1억3200만원.
(02)568-8579


( 1㎡ = 0.3025평 )

매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

http://www.hankyung.com/landplus/