[한경매물마당] 수원시 중심상업지 6층 빌딩 급매 16억원 등

◆서울 동대문 대로변 상업지 빌딩＝역세권 대지 860㎡， 연면적 7438㎡의 12층 규모 건물. 접근성이 좋고 유동인구가 풍부해 사옥이나 임대용으로 적합하다. 명도 가능. 동대문운동장 개발에 따른 수혜가 기대된다. 300억원.
010－5002－2100

◆서울 영등포 대로변 코너 신축부지＝여의도와 인접한 일반상업지역 대지 628㎡. 연면적 6612㎡의 랜드마크 빌딩으로 신축할 수 있다. 예상되는 수익률은 8% 이상. 시세보다 30% 저렴하게 급매한다. 140억원.
011－794－8588

◆서울 송파구 대로변 코너 빌딩＝역세권 대지 350㎡， 연면적 1488㎡의 7층 건물. 보증금 2억5000만원， 월 2450만원에 임대 중이다. 제2롯데월드，위례신도시 등 개발호재가 있다. 사옥 및 임대투자용으로 적합한 급매물. 43억원.
(02)533－5506

◆충북 음성군 감곡면 공장부지 및 공장＝감곡IC에서 300m 거리 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡， 연면적 약 1만3000㎡의 공장. 중부내륙，동서，중앙고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하며 내륙전철 등 호재가 있어 투자가치도 기대된다. 시세보다 저렴한 기업 구조조정 급매물. 55억원.
(02)414－6055

◆광릉수목원 토지＝수목원 입구 인근 토지 3만1000㎡. 연면적 4800㎡의 건물을 기도원으로 사용 중이다. 대강당과 세미나실을 갖췄고 숙박이 가능하다. 주변경관이 좋아 연수원，요양원，병원용으로 사용할 수 있다. 급매가 43억원.
(02)514－3690

◆이천시 마장동 물류창고부지＝덕평IC에서 차로 3분 걸리는 계획관리지역 토지 9260㎡. 2차선도로에 접한 잡종지로 냉동 · 물류창고，공장용지로 적합하다. 이전이 추진되고 있는 특전사 아파트 건립 예정부지가 인근에 있어 투자가치도 기대된다. 28억원.
(031)693－7800

◆수원시 중심상업지 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 상업지역 대지 297㎡， 연면적 1100㎡의 6층 신축 건물. 보증금 3억원， 월 1100만원의 임대수익이 있어 투자 및 수익용으로 적합하다. 수익률 10%. 사정상 급매. 16억원.
(02)543－9114

◆서울 강남구 역삼동 단독주택＝역삼역 인근 대지 198㎡의 3층 주택. 지하철역이 가까워 도시형 생활주택용이나 투자용으로 적당하다. 급매가 15억원.
(02)565－8335

◆평택 미군기지 앞 임대수익용 빌라＝평택시 팽성읍 대사리 대지 569㎡， 연면적 454㎡의 2층 고급 신축빌라. 빌라단지가 형성돼 있고， 미군에게 임대해 월 6000달러의 수익이 있다. 1，2층 분할매매도 가능하다. 급매가 7억8000만원.
010－5286－0072

◆안성시 신축공장(사진)＝원곡면 지문리 총면적 5389㎡， 연면적 1680㎡의 신축 공장(공장 3개동， 사무실 1개동). 송탄IC에서 4㎞ 거리에 있어 물류와 입지여건이 좋고， 1일 용출량 100t의 음용지하수도 개발돼 있다. 22억5000만원.
010－2330－0402

◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 원룸＝구미1공단 중심라인에 인접한 대지 268㎡， 연면적 526㎡의 총 15가구 원룸주택. 금오공과대 학생과 공단 근로자 임대수요가 풍부하다. 임대수익은 보증금 2억1000만원에 월 388만원， 대출이자 제외 연간 2984만원. 융자 2억2000만원 승계시 실투자금 1억9000만원.
010－3092－0819

◆양평 용문역 인근 대지(사진)＝용문역에서 홍천 방향으로 3.5㎞ 떨어진 단월면 삼가리 대지 992㎡. 축대와 공동정화조시설 및 전기시설이 돼있고， 231㎡까지 건축할 수 있다. 올 12월 용문역까지 전철복선화공사가 완공되고， 홍천~용문 간 전동차가 운행될 예정이다. 작년 거래 가격의 절반 수준으로 급매. 3.3㎡당 67만원.
010－5259－4159

( 1㎡ = 0.3025평 )

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