반포 래미안도 미달사태...1순위 청약서 102가구 못채워

서울 서초구 반포주공 2단지를 재건축한 반포 래미안퍼스티지 아파트가 청약 1순위에서 미달됐다. 삼성물산 건설부문은 강남권을 대표하는 랜드마크급 주거단지를 만들겠다며 아파트 건설에 공을 들였고 분양가도 경쟁단지인 반포자이보다 3.3㎡(1평)당 19만원 싸게 책정했지만 주택시장 침체 여파를 피해가지 못했다.

청약 1순위 마감일인 15일 금융결제원에 따르면 반포래미안은 411가구 모집에 380명이 청약해 평균 0.92 대 1의 경쟁률을 보였다. 미달 주택은 102가구다.

12개 주택형 가운데 7개 평형이 미달됐으며 중소형부터 초대형 펜트하우스까지 골고루 미달 주택형이 발생했다. 28가구를 공급한 238㎡(72평)형 이상 아파트에는 6명이 신청해 청약률이 21%에 그쳤다. 분양시장 위축 속에서 나름대로 강세를 보여왔던 중소형 아파트도 인기를 끌지 못했다. 86~87㎡(26평)형은 3개 주택형 가운데 87.3㎡형(20가구)만 1.25 대 1로 1순위에서 입주자 모집을 마쳤다. 나머지 87.4㎡형(131가구)과 86.5㎡형(147가구)의 청약률은 각각 74%와 70%를 기록했다. 84가구를 분양한 113~114㎡(34평)형만 127명이 청약을 신청해 1.51 대 1로 체면치레를 했다. 가장 높은 청약경쟁률을 보인 주택형은 1가구씩만 분양된 114㎡형과 171㎡형으로 이들 주택에는 각각 16명과 17명이 청약했다.

반포래미안의 청약결과는 지난 6월 GS건설이 반포주공 3단지를 재건축한 반포자이의 분양성적에 못 미치는 결과다. 반포자이는 대부분의 주택형이 1순위에서 마감되며 평균 2 대 1의 평균 경쟁률을 보였다.

2순위 청약통장 가입자는 16일 1순위에서 미달된 102가구에 대해 청약할 수 있다.

박종서 기자 cosmos@hankyung.com