최근 높은 녹지율과 조경, 개별정원 등 자연친화성이 강한 타운하우스가 수요자들에게 높은 지지를 받으면서 분양 트렌드가 다시 녹지율에 맞춰지고 있다.

과거 아파트 선택의 최우선 항목으로 여겼던 편리한 교통여건과 편의시설의 인접성 등이 필수 항목으로 바뀌면서 쾌적한 생활을 위한 녹지율이 주요 항목으로 꼽히고 있는 것.

이런 가운데 타운하우스에 뒤지지 않는 녹지율을 갖춘 친환경 아파트가 수도권에서 대거 분양될 예정이다.

22일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 수도권에서 올해 4월 이후 공급되는 아파트 가운데 단지 내 녹지수준이 30%이상이며 교통호재가 있는 주요 공급예정 물량이 4742가구인 것으로 나타났다.

녹지수준이 30% 이상인 친환경 아파트의 경우, 타운하우스와 아파트의 장점을 모두 결합시킨 효과를 발휘하기 때문에 타운하우스 못지않은 청약경쟁이 예상된다는 것이 전문가들의 평가다.

중흥건설은 경기도 양주시 덕정동 덕정2지구에서 '중흥S-클래스' 주택형 148~172㎡ 총 314가구를 6월에 일반분양할 예정이다. 서울 외곽순환 고속도로 의정부 나들목을 이용하면 서울진입이 30분정도 단축돼 출ㆍ퇴근이 수월해질 것으로 기대되며, 단지 내 녹지율은 30%로 쾌적한 주거여건이 조성될 계획이다.

동양건설산업은 경기도 용인시 기흥구 마북동에 '구성파라곤' 주택형 109~194㎡ 총 278가구를 4월에 일반분양한다. 단지 앞에 왕복 4차선 도로가 신설되고 마북~죽전간 도로가 확장돼 교통여건이 한결 좋아진다. 2011년 개통예정인 분당선 연장선 구성역을 차로 5분이면 이용할 수 있다. 단지 내 녹지율은 36%에 이른다.

우남건설은 경기도 김포한강신도시 AC-14블록에서 '우남퍼스트빌' 주택형 131~250㎡ 총 1202가구를 6월에 일반분양할 예정이다. 단지 내 녹지율은 50%에 이르는 등 높은 녹지율을 자랑하며 서울올림픽대로와 연결되는 김포고속화도로 6차선이 2010년에 개통된다. 또 지하철 김포공항역과 연결되는 경전철이 2012년에 완공될 예정이다.

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com