수도권 유망개발지역으로 꼽히는 인천 송도국제도시에서 입주 이후 전매가 가능한 마지막 단지가 분양된다.

포스코건설은 송도국제도시 국제업무단지에서 26일 주상복합아파트 '송도더샵 센트럴파크Ⅱ' 632가구와 '송도더샵 하버뷰' 845가구에 대한 수도권 1순위 청약에 나선다.

이들 단지는 분양가 상한제가 적용되지 않는 송도지역 마지막 물량이어서 준공 이후 바로 되팔 수 있다.

반면 분양가는 상한제를 적용받지 않으면서도 주변 시세보다 저렴해 주목받고 있다.

송도더샵 센트럴파크Ⅱ 분양가는 3.3㎡당 평균 1439만원,송도더샵 하버뷰는 1367만원으로 각각 책정됐다.

이에 비해 송도아이파크 등 인근 아파트의 3.3㎡당 시세는 1800만~2000만원 수준이다.


송도더샵 센트럴파크Ⅱ는 바람에 움직이는 대나무를 형상화해 마치 춤을 추는 듯한 독특한 외관으로 지어진다.

지하 2층,지상 42~49층 3개동으로 이뤄지며 각 동 최상층에는 송도국제도시의 전경을 내려다 볼 수 있는 스카이라운지가 설치된다.

입주예정시기는 2011년 8월이다.

송도더샵 하버뷰는 송도국제학교 바로 인근에 위치해 있으며 동북아시아트레이드타워,컨벤션센터,복합상업시설,중앙공원과 가깝다.

타워형과 판상형 건물을 섞어 배치해 동 간 간섭을 최소화했으며 각 동의 높이를 다양화해 다이내믹한 스카이라인을 연출했다.

152㎡형은 일부 가구가 3면이 개방되는 점이 특징이다.

입주예정시기는 2011년 4월이다.

송도국제도시에서 분양된 단지들은 그동안 높은 청약경쟁률을 기록해 송도더샵 센트럴파크Ⅱ와 송도더샵 하버뷰도 청약경쟁이 치열할 것으로 예상되고 있다.

6월 포스코건설이 분양한 주상복합 '더샵 센트럴파크Ⅰ'은 평균 청약경쟁률 40 대 1을,8월 GS건설이 분양한 '송도자이 하버뷰'는 평균 36.5 대 1의 경쟁률을 기록했으며 이달 청약을 받은 '송도 푸르지오 하버뷰'는 평균 25 대 1의 경쟁률을 나타냈다.

송도더샵 센트럴파크Ⅱ와 송도더샵 하버뷰는 인천뿐만 아니라 다른 수도권 거주 수요자들도 청약할 수 있다.

100% 인천 거주자에게만 우선권이 부여됐던 지역우선공급제가 지난달부터 30%로 축소 됐기 때문이다.

사이버 모델하우스는 송도더샵 홈페이지(http://www.songdothesharp.co.kr)를 통해 볼 수 있다.

실물 모델하우스는 당첨자에 한해 공개된다.

당첨자 발표일은 다음 달 7일이다.

임도원 기자 van7691@hankyung.com