강원지역의 고속도로 확충 등 다양한 개발호재를 타고, 인기 전원주택지가 경기도에서 강원도로 옮겨가고 있다. 이는 경기도 땅값이 급상승한 가운데 접근성이 좋아질 것으로 기대되면서 전원주택을 꿈꾸는 도시민과 2~3년을 내다보는 투자자 발길이 강원지역으로 이어지고 있다.

도로망 확충에 따른 지가상승이 기대되는 지역으로 강원도 파로호 주변의 건축가능한 토지가 유망지역으로 꼽히고 있다. 특히나 서울~춘천간 고속도로(2009년 완공)공사와 배후령 터널(2010년 완공)공사가 완공되면 서울에서 1시간 거리가 된다.

㈜파로호랜드(www.paroholand.com)가 분양하는 분양지 주변여건으로 인근에 스키장 개발부지와 수달 연구센터 건립예정, 매년 개최되는 산천어축제 등이 있다. 이와 같은 교통망 확충과 개발 호재로 지가상승의 여력이 충분하고, 파로호가 한눈에 내려보이는 토지를 시세보다 저렴하게 분양한다.

자체 개발단지를 주목하라는 것이 토지 고수들이 말하는 확실한 성공투자의 정석이다. 자체개발을 하지 않는 땅을 살 경우에는 혼자만 덩그러니 집을 짓기도 그렇고 땅을 팔 때 어떤 용도로 누구에게 어떻게 팔지 막막하기 때문에 나중에 낭패를 보는 경우가 많다.

건축가능한 관리지역이 평당88,000원부터 200평이상 구입가능하다.

청약금 100만원(농협 263-01-004194 예금주:김기완법무사) 입금순 9세대는 등기비용을 모두 회사에서 부담해줘 땅값 이외에 추가 비용이 없으며 등기절차 완료 시 까지 공인된 법무사가 자금관리하기에 안전성도 확보하고 있다. 미계약시 청약금은 100% 반환되기 때문에 청약제도를 잘 활용하면 좋다.

토지를 선택할 때는 꼭 투자가치도 꼼꼼이 따져봐야 한다. 다시 말해 토지 구입 時 입지조건과 투자가치 분석의 핵심은 변화되는 교통망이며, 그로 인한 2~3년 후의 여파를 미리 감지하는 것, 즉 지금 당장 전원주택을 지으려는 투자보다는 미래을 내다보는 경우가 많기 때문에 주변의 투자환경이나 도로망 확충현황,조망권, 지가상승의 여력이 있는지 등을 살펴봐야 한다.

특히나 건축 가능한 관리지역과 달리 농림지역의 땅은 농·임업 이외에 다른 용도로 활용할 수 없는데다 외지인인 경우에는 두말할 나위가 없기 때문에 주의를 요해야 한다는 것. 투자가치가 낮고， 역으로 나중에 처분하기도 어렵기 때문에 농림지역은 꼭 피해야하며, 현장답사는 선택이 아닌 필수사항이라고 강조한다.

청약접수: 02-537-5877

< 이 기사는 기획/PR 기사입니다. >