무인도 경매 인기 … 고가 낙찰 속출
22일 경매정보업체인 디지털태인에 따르면 지난달 29일 광주지방법원 해남지원에서 실시된 전남 진도군 조도면 가사도리의 무인도 대소동도에 대한 첫 경매에 19명의 응찰자가 몰리면서 3955만원에 팔렸다.
이는 감정가인 368만9400원보다 10배나 비싼 가격이다.
대소동도는 총면적이 3720평인 작은 섬으로 가사도 남단에서 170m 정도 떨어진 원뿔 모양의 무인도다.
경관이 좀 뛰어나다는 것 빼고는 당장 개발가치는 높지 않다는 게 현지 부동산 관계자들의 설명이다.
앞서 지난달 26일에는 통영시 한산면 매죽리 소재 소덕도(6660평)와 대덕도(4만3237평) 등 무인도 2곳이 경매에 올려졌다.
대덕도는 감정가(1억9343만원)를 넘어선 2억1050만원에 주인을 찾았고,소덕도(감정가 1321만원)는 유찰돼 이달 23일 재경매가 실시된다.
일명 '딱섬'으로도 불리는 대덕도는 대지,임야,밭 등으로 이뤄져 주거가 가능한 것으로 알려졌다.
또 오는 26일에는 김대중 전 대통령의 생가가 있는 전남 신안군 하의면 후광리 하의도에 딸린 무인도인 간암도가 첫 경매에 부쳐질 예정이어서 입찰 결과에 관심이 쏠리고 있다.
하의도 북단에서 약 4km 떨어진 이 섬은 총 2만5431평으로 작년 9월 홍익상호저축은행이 약 5000만원의 근저당권 회수를 위해 경매신청했다.
감정가는 5885만원이다.
관리지역과 준보전산지로 지정된 데다 완만한 구릉으로 형성돼 섬 전체를 공원화할 만한 가치가 있다고 현지 부동산 관계자들은 설명했다.
이영진 디지털태인 이사는 "무인도는 특수한 취향에 따른 투자가 대부분인 만큼 일반인이 따라하기에는 무리한 측면이 많다"며 "투자할 때는 먼저 향후 개발전망,권리관계 등을 잘 따져 봐야 한다"고 강조했다.
박영신 기자 yspark@hankyung.com
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