[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 논현역 인근 6층빌딩 48억원 등
대로변 상가로 예상수익률이 9.8%다.
현재 보증금 6000만원,월 440만원의 임대수입이 있다.
6억2000만원.(031)693-9944
○서울 관악구 봉천동 기업 구조조정빌딩=서울대입구역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 810평,연면적 4400평 지하 3층~지상 7층 빌딩.외벽을 대리석 및 유리로 마감했고 신축건물로 대로변에 접해있다.
전층 사옥으로 이용이 가능하고 임대시 수익률이 12% 이상 가능하다.
370억원.(02)561-4488
○인천 서구 가정동 가정뉴타운 인근 상가빌딩=인천지하철 계산역에서 차로 5분 거리에 자리잡은 대지 230평,연면적 800평 총 5층 건물.청라지구와 인접해 있고 검단신도시도 가깝다.
전층 근린생활시설로 임대됐다.
현재 융자금은 10억원.보증금 4억원에 월 2400만원의 임대수입이 있다.
35억원.019-290-5981
○충남 태안군 근흥면 펜션부지=연포해수욕장과 인접해 있는 관리지역 토지 300평.바다가 보이고 서해 낙조를 조망할 수 있다.
주변에 유스호스텔 펜션 별장이 들어서 있다.
안흥항 골프장 신진도 무역항 원안해수욕장 갈음리해수욕장 등이 가까이 있다.
외지인도 등기이전 할 수 있고 건축도 가능하다.
평당 40만원.(041)666-0006
○서울 송파구 석촌동 대지=석촌역에서 걸어서 3분 거리의 대지 350평.상업지역으로 신축이 가능하다.
대로변에 접해 있으며 잠실대교 올림픽대로 등의 진출입이 용이하다.
인근에 석촌호수 롯데월드 백화점 호텔 등 대형 건물 및 상가 밀집지역으로 유동인구가 많고 임대수요가 높다.
210억원.(02)561-4488
○서울 강남구 논현동 수익성 빌딩=논현역에서 걸어서 2분 거리에 자리한 대지 150평,연면적 500평의 6층 코너 빌딩.역세권이며 주변이 업무시설 및 상가밀집 지역으로 임대수요가 풍부하다.
사옥 및 임대용으로 적합하다.
현재 보증금 3억원,월 2300만원의 임대수입이 있다.
48억원.010-8676-4480
○서울 영등포구 독산동 오피스텔 부지=연면적 1200평,지하 5층~지상 17층의 오피스텔로 허가받은 대지 1400평.한강조망이 가능하다.
급매로 나왔다.
지하 골조공사가 돼 있으며 매매가에 포함됐다.
즉시 착공 가능하다.
평당 1800만원.(02)403-4120
○서울 강남구 논현동 신축부지=논현동 역세권의 대로변 대지 600평.연면적 3100평으로 신축 가능하다.
지하철 역세권이며 인근에 오피스텔 근린생활시설 대형 유통시설이 밀집해 유동인구가 많다.
사옥 및 임대용 빌딩 건축에 적합하다.
190억원.(02)517-8577
○청주시 흥덕구 상가건물=1200가구 아파트 정문앞 최고 상권에 있는 대지 142평,건평 284평의 지상 4층 건물이다.
보증금 2억원에 월 수익 950만원이 가능하다.
융자 5억원을 포함한 매매가격은 17억원이다.
(043)235-3230,010-2489-2459
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