은평뉴타운 중대형아파트의 분양가가 논란을 빚고 있다.

주변 시세보다 평당 400만∼500만원 높은 가격으로 결정된 뒤 벌써부터 인근 지역에서는 호가가 뛰면서 팔려고 내놓았던 아파트 등이 속속 들어간 상태라고 한다.

자칫 판교신도시처럼 주변 부동산가격을 덩달아 끌어올리는 사태가 본격화되지 않을까 걱정된다.

물론 사업시행자인 서울시 산하 SH공사는 원주민들이 살고 있는 주택 등을 매입하느라 보상비가 많이 든데다 첨단 자원회수시설 등을 설치하느라 분양가가 이처럼 뛰었다고 해명(解明)한다.

이 같은 주장에 나름대로 근거가 없지는 않겠지만 공공기관이 집값 안정은커녕 상승을 부추겼다는 측면에서 아쉬움이 크다.

분양가 책정과정에서 좀더 세심한 고려가 필요하지 않았나 싶다.

은평뉴타운의 예를 볼 때 서울시도 서울 전역에서 추진중인 뉴타운사업 시행에 따른 부작용을 전면 재검토할 필요가 있다.

강북 등 낙후 지역에 고품격 주거환경을 갖춰 지역간 격차를 줄인다는 목표야 옳지만 다른 뉴타운이 개발되면서 인근 지역 집값을 올려 결국 서민들을 시 외곽으로 쫓아내는 사태가 발생할 수 있기 때문이다.

시민의 삶의 질을 개선(改善)하기 위해 추진된다는 뉴타운사업이 오히려 주거 안정을 해치는 결과를 낳아서는 결코 안될 것이다. U턴프로젝트,뚝섬 개발 등이 인근 지역 부동산 앙등의 주범이 되지 않도록 대책을 강구하는 것도 중요하다.