[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강서구 발산동 임대수익용 빌딩 등

◆서울 강서구 발산동 임대수익용 빌딩=지하철 5호선 발산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 180평,연면적 1000평의 10층 임대수익용 빌딩.주변에 대규모 상업시설이 밀집해 있고 대로변에 자리해 가시성이 좋다.

병원 등 임차인이 잘 구성돼 있고 내·외부 관리 상태가 양호하다.

발산택지지구 및 마곡지구 등 주변 지역의 개발이 활발하다.

현재 보증금 10억원에 월 3200만원의 임대수입이 있다.

58억원.(02)501-4991

◆서울 동작구 대방동 신축건물=지하철 2호선 대방역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 120평,연면적 200평의 3층의 신축건물.주변에 보라매 공원이 있고 접근성이 용이하다.

매매 후 바로 명도 가능하고 인근에 재개발 등 호재가 많다.

현재 보증금 1억원에 월 600만원의 임대수입이 있다.

16억원.010-5790-5600

◆경기 양평군 서종면 정배리=서울에서 팔당대교를 거쳐 양수대교 북한강변 도로를 이용시 자동차로 1시간 거리에 위치한 5000평 임야.전원주택 개발단지에 접한 지역으로 도로가 연결돼 있고 황순원의 소나기마을 개발지역과 인접한 곳이다.

전원주택이나 목장 등으로 이용 가능.평당 8만원.(02)557-5688

◆서울 광진구 화양동 건대입구역 PC방=지하철 2호선 건대입구역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 70평 PC방.PC는 72대로 최고 사양이고 3개월째 사용 중이다.

한 달 매출이 약 3500만원이다.

순이익은 2000만원 정도이고 시설비는 2억5000만원이다.

현재 보증금 5000만원에 월 350만원의 임대수입이 있다.

보증금 및 시설비 포함,3억원.(02)508-8153

◆서울 강남구 역삼동 역세권 수익빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 400평의 5층 빌딩.주변이 테헤란로 상업지역으로 유동인구가 많고 이면도로 코너에 위치했다.

근린시설 입점선호도가 높고 수익성 빌딩으로 적당하다.

현재 보증금 5억원에 월 2900만원의 임대수입이 있다.

61억원.011-9770-9319

◆제주 남제주군 성산읍 전원주택지=성산일출봉에서 자동차로 5분 거리에 위치한 800평 전원주택지.남향으로 성산앞바다와 성산일출봉이 훤히 내려다 보이는 관리지역 밭이다.

포장도로에 접해있고 주변에 혼인지관광단지,성읍민속마을,해양관광단지,섭지코지관광지 등이 있다.

전원주택,펜션이 들어서고 있고 주변에 관광지개발이 추진되고 있다.

평당 6만5000원.(064)725-0103

◆인천 부평구 부평동 빌딩=지하철 1호선 부평역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 230평,연면적 510평의 4층 빌딩.일반 상업지역으로 증축 가능하다.

앞으로 개발여지가 있어 미래 가치가 있다.

현재 융자 7억원,보증금 1억원에 월 1100만원의 임대수입이 있다.

19억원.(02)3443-5223