김포 장기·하남 풍산 청약‥24일께 판교 모집공고
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또 판교 입주자 모집공고도 오는 24일 이뤄질 예정이어서 수도권 실수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.
김포 장기지구에서는 4개 업체가 1412가구를 내놓고 청약경쟁을 벌인다.
하남 풍산지구에서는 제일건설이 중형연립 260가구(10~11블록),삼부토건이 아파트(471가구)를 각각 내놓는다.
이상은 기자 selee@hankyung.com
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HS화성이 ‘대구 남구 대명동 공공지원 민간임대주택사업’에 시공사이자 출자자로 참여한다. HS화성은 지난 29일 해당 부지 개발과 관련해 리츠를 활용한 개발사업 계약을 체결했으며, 도심 내 유휴부지를 활용한 주거공간 조성에 나설 계획이라고 31일 밝혔다. 이번 사업은 대구광역시 남구 대명동 심인고 부지를 대상으로 추진되는 개발 공사다. 리츠 (REITs·부동산 투자회사)를 설립해 사업을 진행한다. 사업지는 대구광역시 남구 대명동 1745의 9에 있다. 사업면적은 2만6287㎡로 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 총 614가구 규모다. 공사금액은 약 1870억 원이다.임대리츠 구조의 공공지원 민간임대주택으로, 무주택자를 대상으로 장기간 안정적인 거주가 가능한 주거공간을 공급한다. 전체 세대 중 일정 비율은 청년·신혼부부·고령자 등을 위한 특별공급 물량으로 구성된다. 임대료는 공급 유형에 따라 시세 대비 합리적인 수준으로 책정된다.주택도시보증공사(HUG)와 민간 금융기관 등이 참여하며, 리츠 구조를 활용해 사업의 투명성과 안정성을 높였다. HS화성은 시공사이자 출자자로 참여해, 공사 수행에 따른 수익과 함께 사업 참여에 따른 성과를 공동으로 확보한다. HS화성은 "개발 리스크를 분산하는 한편, 단순 도급을 넘어 사업 전반의 안정성과 주거 품질을 함께 고려하는 방식"이라며 "장기적으로 안정적인 임대 운영이 가능한 사업 모델을 구축할 것"이라고 말했다. 강영연 기자 yykang@hankyung.com
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10·15 '삼중 빗장'에…서울 아파트 거래 '직격탄'
정부가 내놓은 10·15 부동산 대책 등의 영향으로 지난달 주택 거래가 전월보다 큰 폭으로 쪼그라들었다. 특히 '삼중 규제'로 묶인 서울의 주택 거래량은 전월 대비 반토막이 났다.31일 국토교통부에 따르면 11월 전국의 주택 매매 거래량(신고일 기준)은 총 6만1407건으로 전월(6만9718건) 대비 11.9% 감소했다.지역별로는 지난달 수도권의 거래량이 2만2697건으로 전월(3만9644건) 대비 30.1% 줄었다. 서울은 7570건으로 전월(1만5531건) 대비 51.3% 줄었다.서울은 10·15대책으로 전역이 규제지역으로 지정됐다. 아파트는 토지거래허가구역까지 '삼중 규제'로 묶였다. 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 총 4395건으로 전월(1만1041건)보다 60.2% 감소했다.지난달 주택 전월세 거래는 총 20만8002건으로 전월 대비 4.1% 증가했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 8.8% 늘었다.전세 거래는 7만5621건으로 전월 대비 3.7%, 월세(보증부 월세·반전세 등 포함) 거래량은 13만2381건으로 4.4% 늘었다. 1∼11월 누적 전월세 거래량은 253만8000건이다. 월세 비중은 62.7%로 지난해 같은 기간(57.4%)보다 5.3%포인트 증가했다. 전세의 월세화가 빨라지고 있다.올해 전반적으로 분양 물량이 감소하면서 11월 말 기준 미분양 주택은 6만8794가구로 전월(6만969가구)보다 0.4% 줄었다. 다만 준공 후 미분양 물량은 2만9166가구로 전월(2만8080가구) 대비 3.9% 증가하며 3만가구에 육박했다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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