건설업체 47% "주택공급 줄일것"

주요 건설업체 가운데 절반 정도가 8·31 부동산대책 발표 이후 수요 감소 및 미분양에 대한 우려로 신규 주택 공급 물량을 줄이거나 공급계획을 아예 철회할 계획인 것으로 나타났다.

대한상공회의소는 서울 경기 및 전국 광역시 소재 220개 건설업체를 대상으로 조사한 결과 응답 기업의 47.5%가 8·31대책 이후 주택 공급을 축소하거나 철회하겠다고 응답했다고 5일 밝혔다.

'공급을 늘리겠다'는 응답은 2.5%에 불과했다.

주택 공급을 축소 또는 철회하겠다고 답한 기업은 그 이유로 '주택 수요 감소 및 미분양에 대한 우려'(74.7%)를 가장 많이 꼽았다.

이어 '수익성 악화'(11.6%) '자금 조달 등의 애로'(8.4%) '규제 강화로 인한 장벽'(5.3%) 등이 뒤를 이었다.

8·31대책 이후 부동산 경기 전망에 대해 '단기적으로 침체한 후 다시 회복될 것'(44.5%)이란 전망이 가장 많았으나 '중장기적으로 침체가 지속될 것'이란 예상도 31.0%에 달했다.

주택경기가 올 상반기 수준으로 회복되는 데 필요한 기간은 '1~2년'(38.5%) '2~3년'(30.5%) '1년 이내'(28.5%) 순으로 답해 주택경기 침체가 당분간 지속될 것이란 견해가 많았다.

건설업체들은 건설경기 활성화 방안으로 '주택 수요 억제책의 완화'(39.5%)를 가장 많이 꼽았다.

'공공부문 투자 확대'(22.0%) '후속 입법 연기 또는 순차적 처리'(17.0%) '공영개발 축소'(10.5%) 등이 뒤를 이었다.

대한상의 관계자는 "건설경기 지표 상으로는 8·31대책의 영향이 아직 가시화하고 있지 않지만 수요 부진에 대한 건설사들의 우려가 높고 투자심리도 갈수록 위축되고 있는 것으로 조사됐다"며 "민간 건설부문의 투자심리를 저해하지 않도록 정책 운용의 묘를 살려야 한다"고 지적했다.

유창재 기자 yoocool@hankyung.com