[한경.부동산114 '매물마당'] 용인 양지 전원주택 3억3000만원

◆인천 서구 심곡동 서구청 주변 상가건물=인천지하철 계산역에서 자동차로 5분 거리에 위치한 대지 120평,연면적 280평의 5층 상가건물.청라 경제특구와 인접해 있고 폭 35m 도로에 접해 있다.

근린생활시설이다.

현재 융자 5억원,보증금 2억3000만원에 월 900만원의 임대 수입이 있다.

18억원.(032)566-4200

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 5분 거리의 대로변에 인접한 대지 227평,연면적 1035평의 9층 빌딩.주변에 상가,오피스 및 대단위 재건축 아파트 단지가 있다.

테헤란로 인근의 핵심 상권에 위치하고 있다.

시세보다 저렴해 투자성 및 환금성이 우수하다.

현재 보증금 6억5000만원에 월 4850만원의 임대료가 나온다.

74억원.(02)508-0607

◆경기 고양시 행신동 다가구 원룸주택=지하철 3호선 화정역에서 자동차로 5분 거리에 위치한 대지 63평,연면적 124평의 반지하 1층~지상 3층인 다가구 원룸주택.원룸 9개,투룸 4개,스리룸 1개로 3층에는 주인이 거주할 수 있다.

인근에 6000가구 규모로 분양 예정인 행신2지구가 있다.

현재 융자 8000만원,보증금 2억7900만원에 월 130만원의 임대 수입이 있다.

5억5000만원.(031)970-1588

◆서울 강동구 길동 단독주택=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 32평,지하 1층~지상 1층짜리 단독주택.일반상업 용지이고 길동사거리 주변으로 유동인구가 많다.

주변이 균형개발촉진지구로 지정돼 주상복합 건물 등이 들어설 예정이다.

평당 1800만원대인 주변 시세보다 저렴하다.

평당 1100만원.(02)514-0081

◆서울 서초구 양재동 대로변 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 147평,연면적 690평의 지하 2층~지상 8층짜리 코너 빌딩.전체 수입 대리석으로 마감해 외관이 양호하다.

주차가 편리해 사옥과 임대용으로 좋고 공실이 없다.

현재 보증금 3억5000만원에 월 2750만원의 임대 수입이 있다.

47억원.(02)539-7943

◆경기 용인시 양지면 최고급 전원주택=영동고속도로 양지IC에서 자동차로 2분 거리에 위치한 대지 190평,건평 50평의 2층 전원주택.대규모 전원주택단지 밀집지역 내에 있고 대지가격으로 구매 가능하다.

각종 편의시설이 가까이 있고 교통이 편리하다.

수도권과 연계되는 신설도로 확정으로 실거주 용도로도 사용 가능하다.

3억3000만원.(031)321-0114

◆서울 구로구 구로동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 구로디지털단지역(옛 구로공단역) 입구에 위치한 대지 338평,연면적 1400평의 지하 2층~지상 7층 건물.주차공간이 넓고 외벽은 패널이다.

역세권에 위치해 출퇴근 및 접근성이 용이하다.

유동인구가 많아 기업 홍보 효과가 좋다.

대출 감정가는 100억원이나 소유자 사정으로 부채 변제를 위해 시세보다 저렴하게 나왔다.

75억원.(02)549-0279

◆제주 서귀포 신시가지 일반주거지역 토지=서귀포시청과 서귀포경찰서에서 걸어서 3분 거리에 위치한 108평의 일반주거지역 나대지.사거리 코너에 접한 토지로 올림픽경기장,서귀포 앞바다와 섬이 한눈에 내려다 보이고 뒤에는 공원이다.

전원주택지와 별장지로 이용 가능하다.

평당 80만원.(064)724-8949

◆제주 남제주군 성산읍 과수원=성산일출봉에서 자동차로 5분 거리에 위치한 586평 과수원.2차선 도로에 접해 있고 귤 과수원에는 창고도 있다.

바다가 잘 보이는 직사각형 토지로 건너편에는 펜션단지가 있고 주변에 관광지가 많다.

평당 15만원.(064)783-7805

◆서울 서초구 서초동 사옥빌딩=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 5분 거리의 대로변에 위치한 대지 135평,연면적 380평의 5층 빌딩.역세권 대로변에 위치해 접근성이 좋고 대중교통 이용이 용이하다.

주변에 수입차 매장 등이 밀집해 있고 경부고속도로 및 남부순환로 이용이 편리하다.

내부 리모델링을 마쳐 추가 비용 부담이 없다.

36억원.(02)3474-0408