정부의 재건축과의 전면전이 강도를 더해가면서 최근 과열경쟁으로 많은 문제를 야기했던 건설업계의 '재개발 수주전'이 빠르게 정화되고 있다. 특히 경찰의 강력한 수사칼날을 피하기 위해 주택업계는 업체간에 서로 맞붙지 않는 전략을 구사하면서 진흙탕 경쟁을 피하고 있다. 이로써 금품살포,대규모 인원 투입 등 과열후유증도 자취를 감추고 있다. 건설업계는 또 '건설분야 투명사회 협약식'을 갖고 투명경쟁 선언을 하는 자정노력에도 공을 들이고 있다. 28일 건설업계에 따르면 재개발시공사 선정시기가 사업초기로 앞당겨진 지난달 이후 수도권에서 재개발 수주가 활발하게 이뤄지고 있지만 대형사들끼리 맞붙는 일은 찾아볼 수 없다. 가장 큰 이유는 재건축 수주 비리에 대한 경찰조사다. GS건설 관계자는 "대림산업 재건축비리에 대한 경찰 수사 결과 발표 이후 건설사들이 서로 맞붙지 않으려고 암묵적으로 노력 중"이라고 말했다. 또 다른 대형 건설사 관계자도 "대형사끼리 한번 맞붙으면 이기든 지든 수십억원씩 깨진다는 것을 누구나 알고 있다"며 "요즘 같은 분위기에서 이 같은 돈을 쓰자고 회사에 제안할 실무자는 없을 것"이라고 분위기를 전했다. 또 시공사 선정관련 법이 바뀐 것도 이유다. 삼성물산 관계자는 "도시 및 주거환경 정비법이 도입되기 전에는 최다 득표자가 시공사로 선정됐지만 지금은 주민 과반수 이상의 동의를 얻어야 시공사로 인정받을 수 있다"며 "여러 회사가 경쟁하면 과반수 득표를 얻기 힘들다"고 설명했다. 재개발 추진위들도 과거와 같은 수주전 과열을 유도하지 않고 있다. 자칫하다간 경찰 조사의 타깃이 돼 조합과 시공사 모두 공멸할 수도 있다는 위기의식이 강하다는 게 조합관계자들의 설명이다. 토코마의 김구철 사장은 "건설사들이 다른 회사가 미리 '찜'해 놓은 사업장은 아예 쳐다보지 않고 있어 수백여명의 인원동원과 금품살포 등의 과열 양상은 당분간 자취를 감출 것"이라고 전망했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com