임대주택도 하반기 후분양

올 하반기부터 저소득 무주택자에게 공급되는 국민임대주택에도 후분양 방식이 도입된다.

건설교통부는 저소득 무주택자들의 주거안정을 위해 국민임대주택에도 일정비율 이상 아파트가 지어진 뒤 공급하는 후분양 제도를 적용키로 했다고 18일 밝혔다.

건교부는 이를 위해 앞으로 국민임대주택 분양시기를 입주 6개월 전(공정률 80%)으로 대폭 늦추기로 했다.

지금은 통상적으로 입주 17∼13개월 전(공정률 40∼60%)에 공급되고 있다.

건교부 관계자는 "다만 올해 국민임대 공급물량이 급감하는 것을 막기 위해 초기에는 분양시기를 입주 12개월 전(공정 70%)으로 조정한 뒤 단계적으로 늦출 방침"이라고 말했다.

한편 이번 조치로 올해 입주예정자들에게 실제 공급될 국민임대주택이 당초 3만8천가구에서 2만8천가구로 1만가구 정도 줄어들 것으로 예상되지만 내년부터는 정상적으로 공급될 수 있을 것으로 건교부는 전망했다.

강황식 기자 hiskang@hankyung.com