[내년 집값 어떻게 될까?] 국토연구원 '2.5% 하락' 전망

국토연구원은 내년에 전국 집값은 2.5%,전셋값은 1.5% 각각 하락할 것으로 전망했다.

국토연구원은 29일 최근의 주택시장 여건 변화를 반영한 '주택경기 계량모형' 분석자료와 전문가 의견을 토대로 내년도 집값 변동률을 이같이 전망했다.

집값은 전국적으로 2.5%,서울은 2%가량 각각 하락할 것으로 분석됐다.

또 전셋값은 전국이 1.5%,서울은 2% 내외 각각 떨어질 것으로 예측됐다.

국토연구원은 △건설경기 침체 △주택투기억제대책 지속 추진 △2001∼2003년 연평균 60만가구 주택 건축허가에 따른 입주물량 증가 등의 요인으로 집값이 전반적으로 하향안정세를 유지할 것으로 보인다고 설명했다.

또 땅값은 전국이 0.5%의 상승세를 유지하는 가운데 서울을 포함한 수도권은 약 1.5% 오를 것으로 내다봤다.

국토연구원이 분석자료로 활용한 국민은행 시세조사에 따르면 작년 말 대비 11월 말 현재 집값은 전국 1.7%(서울 1.0%),전셋값은 4.2%(서울 6.4%) 각각 떨어진 것으로 나타났다.