은평뉴타운 一字형 안짓는다 .. 타워형.네모형으로 배치

신시가지로 개발되는 서울 '은평뉴타운'에선 획일적인 '일자형'이 아닌 '탑상형' 등 다양한 형태의 아파트 단지가 선보인다.

김병일 서울시 지역균형발전추진단장은 9일 "뉴타운에 지어지는 아파트의 경우 일자형으로 나란히 배치되는 판상형 구조를 과감히 탈피하겠다"며 이같이 밝혔다.

그는 "주민들의 유대감 형성에 유리한 타워형 네모형 등 지금까지와는 다른 새로운 단지 배치 형태를 도입할 계획"이며 "공영개발 대상인 은평뉴타운부터 적용하겠다"고 말했다.

서울시는 은평뉴타운이 그린벨트 위에 지어진다는 점을 감안해 아파트 단지 내부의 경우 지상은 공원, 지하는 주차장으로 만들고 훼손된 실개천을 복원해 단지 안으로 흐르게 할 방침이다.

일산 분당 등 기존 신도시가 산자락을 파헤쳐 아파트를 지은 것과 달리 은평뉴타운에선 기존 산림보호는 물론 산자락에 이미 지어진 주택도 철거해 녹지화하기로 했다.

인근 학교 운동장도 지상은 공원, 지하는 주차장.스포츠센터 등 복합시설로 조성해 지역주민과 학생들에게 개방하기로 했다.

김 단장은 "독일 베를린시는 획일적이고 조직적 문화를 주입하는 교육에서 탈피하고 감수성을 기르기 위해 학교 운동장을 없애고 공원화하는 추세"라고 말했다.

또 빈부 격차에 따른 주민 반목을 최소화하기 위해 임대아파트와 분양아파트를 한 단지 안에 함께 배치하고 임대아파트 평형도 국민주택 규모인 25.7평형까지 공급하기로 했다.

서울시는 그러나 길음뉴타운과 왕십리뉴타운의 경우 완전 공영개발 방식이 아니어서 은평뉴타운 개발 방식이 그대로 적용되기는 힘들다는 입장이다.

주용석 기자 hohoboy@hankyung.com