[kedOK '매물마당'] 서울 강남구 도곡동 상가점포
3층 상가건물중 3층에 있는 1백47평 상가점포.
층별로 구분등기돼 있다.
동신 대림 아파트 입구 사거리에서 가깝다.
보증금 1억원에 월 임대수입 6백만원이 있다.
12억원.
(02)3462-7788
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현대건설, 가락삼익맨숀 재건축 수주…"주거 랜드마크 약속"
현대건설이 서울 송파구 송파동 '가락삼익맨숀' 재건축 사업을 수주했다.현대건설은 지난 1일 가락삼익맨숀아파트 재건축정비조합이 총회를 열고 현대건설 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행해 현대건설을 시공사로 선정했다고 2일 밝혔다.가락삼익맨숀은 지상 12층, 936가구 규모 공동주택 단지다. 재건축 사업을 통해 지하 3층∼지상 30층 16개 동, 1531가구로 거듭날 예정이다. 공사비는 6341억원이다.현대건설은 단지명으로 '디에이치 송파센터마크'를 제안했다. 세계 최고층 빌딩인 두바이 부르즈 할리파를 총괄한 해외 건축기업 아카디스, 영국의 유명 동화작가인 앤서니 브라운 등과 협업해 송파구의 주거 랜드마크로 만들겠다는 방침이다.이번 수주로 현대건설의 올해 상반기 도시정비사업 수주액도 3조원을 넘어섰다. 현대건설은 올해 경기 성남 중2구역 도시환경정비사업을 시작으로 서울 여의도 한양아파트 재건축, 인천 부개5구역 재개발, 대전 도마변동 16구역 재개발, 송파 가락삼익맨숀 재건축 등 총 5개 정비사업지에서 3조3060억원의 수주고를 올렸다. 이는 지난해 수주액의 70%에 달한다.현대건설은 2019년 2조8322억원, 2020년 4조7383억원, 2021년 5조5499억원, 2022년 9조3395억원, 2023년 4조6122억원 수주를 기록하며 5년 연속 도시정비 수주 1위를 기록했다.현대건설 관계자는 "올해 하반기 신반포2차와 한남4구역, 미아9-2구역, 부산 연산5구역 등 다수의 사업지를 추가 수주하기 위해 노력하고 있다"며 "브랜드 가치와 수익성을 중심으로 랜드마크 사업지를 선점할 계획"이라고 말했다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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정부, 종부세 '다주택 중과' 폐지 검토…기본세율로 일원화
정부가 다주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 중과세율 폐지를 검토하는 것으로 알려졌다.2일 정부 당국에 따르면, 올해 세법개정안에 담길 종부세에는 다주택 중과세율이 사라질 가능성이 열렸다. 정부는 현행 3주택 이상 다주택자에 적용되는 중과세율(최고 5.0%)을 기본세율(최고 2.7%)로 통합, 종부세 세율 체계 일원화를 추진하고 있다.현행 다주택자 중과세율은 과세표준 12억원 초과분을 기준으로 △25억원까지 2.0% △50억원 3.0% △94억원까지 4.0% △94억원 초과 5.0%가 적용된다. 각 구간의 기본세율 1.3%, 1.5%, 2.0%, 2.7%의 두 배에 달하는 수준이다.앞서 2022년 세법개정으로 조정대상지역 2주택자에 대한 중과세율이 폐지됐지만 3주택 이상 다주택자 중과세율은 유지됐다. 최고세율이 종전의 6.0%에서 5.0%로 1%포인트(p) 낮아지고 과세표준 12억원 초과분에만 중과세율을 적용하는 쪽으로 완화됐다.정부·여당은 3주택 이상 보유자에 대해서도 징벌적 중과를 완화(폐지)해야 한다는 입장이었지만, '부동산 투기 조장'이라는 야권의 반발이 이어지며 타협점을 찾았다. 다만 징벌적 과세를 정상화하겠다는 의지는 여전하다.한 당국자는 "기본세율을 적용해도 재산세제 세율에서 최고세율 2.7%는 낮지 않다"며 "징벌적인 부분은 정상화하자는 것"이라고 말했다.반면 야당에서 거론하는 '1주택자 종부세 폐지'에는 신중한 기류다. '똘똘한 한 채'로 상징되는 고가 아파트로의 쏠림현상을 심화시킬 수 있다는 우려다. 이럴 경우 특정 지역 집값만 띄우는 결과를 낳을 수 있다는 것이다.저가 주택을 여럿 보유한 다주택자와의 형평성 문제도 정부가 부담을 느끼는 부분이다. 20억원 주택 1
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원희룡 등 대통령 특사단, 엘살바도르 건설 공사 현장 격려 방문
원희룡 전 국토교통부 장관과 강민국 국민의힘 의원 등 대통령 특사단이 엘살바도르를 방문한 가운데 동부건설이 조성 중인 ‘로스초로스 교량 건설 및 도로 확장’ 공사 현장에 방문했다.동부건설은 1일 “나이브 부켈레 엘살바도르 대통령 취임식 참석을 위해 엘살바도르를 방문한 대통령 특사단이 지난달 31일(현지시간) 로스초로스 교량 건설 및 도로 확장 공사 현장에 방문했다고 밝혔다.현장을 방문한 특사단은 전체 공사 구간을 살펴보며 진행 상황을 보고받았다. 또 허상희 부회장을 비롯한 현장소장 등 동부건설 임직원들을 격려했다.원 전 장관은 현장에서 "우리나라 건설사들의 우수한 기술력과 시공 능력이 해외에서 십분 발휘돼 더욱 많은 글로벌 프로젝트의 수주로 이어졌으면 한다"며 "먼 타국에서 일하는 만큼 임직원의 건강과 안전에 각별히 유의해 줄 것"이라고 말했다.동부건설이 시공 중인 로스초로스 프로젝트는 엘살바도르의 수도인 산살바도르 서쪽에 위치한 로스초로스 지역 14.64㎞ 길이의 도로를 확장하고 교량을 시공하는 사업이다. 엘살바도르의 교통 체증 해결과 지역경제 활성화를 위해 한국수출입은행의 경제개발협력기금(EDCF)과 중미경제통합은행(CABEI)에서 재정 지원을 받아 추진되었다. 총공사비는 약 4858억원에 달한다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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