벽산건설, 올해 14000가구 분양
서울에서는 관악구 봉천동,양천구 신월동 등 4개 지역 재건축을 통해 1천3백여가구를 일반에 분양하기로 했다.
수도권에서는 경기도 광주(2천8백12가구),용인(1천8백78가구),파주 교하(1천3백34가구)등지에서 7천8백36가구를 분양할 예정이다.
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전셋값 2배 뛰자 깜짝…"내집 마련 행렬에 집값도 1억 껑충"
서울 집값 오름폭이 커지고 있다. 고금리 기조가 이어지고 있지만, 전셋값이 1년 넘게 가파르게 치솟으면서 내 집 마련에 나서는 무주택자가 늘어났기 때문으로 풀이된다.6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 첫 주 서울 아파트값은 0.09% 올랐다. 11주 연속으로 오름세를 보이는 가운데 상승 폭도 전주 0.06%보다 확대됐다.가장 많이 오른 자치구는 성동구다. 성동구는 전주에 이어 0.19% 상승하며 상승 폭을 유지했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 성동구 금호동 '신금호파크자이' 전용 59㎡는 지난 1일 13억5500만원(6층)에 팔린 것으로 나타났다. 같은 층을 기준으로 지난해 12월 12억3000만원이던 실거래가는 지난 4월 12억5800만원, 12억8000만원으로 올라오더니 반년 만에 1억2500만원 뛰었다.행당동 '행당한진타운' 전용 59㎡도 같은 날 10억2000만원(12층)에 손바뀜됐다. 올해 1월 8억8000만원(3층)으로 거래를 시작한 이 아파트는 지난 3월만 하더라도 8억원대 거래가 체결됐지만, 이후 집값이 빠르게 상승하며 10억원대에 안착했다. 상왕십리동 '텐즈힐2' 전용 59㎡도 지난달 29일 12억8700만원(9층)에 팔리면서 지난 3월 12억4000만원(10층)에서 두 달 만에 5000만원 가까이 올랐다.행당동 개업중개사는 "주말마다 집을 보겠다는 예약이 가득 찼다"며 "올해 1월만 하더라도 문의가 많지 않았는데, 2~3월 들어 분위기가 급격하게 바뀌었다"고 설명했다. 다른 개업중개사도 "강남이나 광화문에 일터를 가지고 있는 신혼부부들의 문의가 많다"며 "일대 집값이 반년 사이에 1억원 넘게 뛰었다"고 말했다.현장에서는 치솟는 전셋값이 매매가를 밀어 올리고 있
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"오션뷰 주택 반값에 가져가세요"…제주도에 무슨 일이 [심은지의 경매 인사이트]
경매 시장에서 반값 이하로 떨어진 제주도 단독주택이 늘어나고 있다. 제주살이 인기가 한풀 꺾인 데다 부동산 매매 시장도 침체하다 보니 실수요자와 투자자에게 모두 외면받고 있다는 분석이다.6일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 말 경매 시장에선 제주 한림읍 월령리에 있는 2층짜리 단독주택(대지 3041㎡, 연면적 311㎡)이 감정가 21억여원의 반값 수준인 10억9000여만원에 팔렸다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 52.3%다.이 물건은 바다가 보이는 단독주택으로, 게스트하우스로 운영 중인 것으로 알려졌다. 지난 3월 처음 경매 시장에 나왔으나 두 차례나 유찰됐다. 매각 대상 중에 맹지가 포함되는 등 위험 요인도 있지만, 바다 영구 조망권을 갖췄다는 장점이 있다.텃밭과 정원을 갖춘 전원주택도 반값 이하로 내려간 가격에 찾을 수 있다. 오는 25일 3차 매각이 진행되는 제주 서귀포시 표선면의 한 전원주택(대지 2825㎡, 연면적 259㎡)은 감정가(8억2000만원)의 반값인 4억여만원으로 최저 입찰가가 내려갔다. 이 물건은 2층짜리 전원주택과 창고, 정원 등으로 이뤄졌다. 두 차례 유찰 후 지난 2월 새&n
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거주자 수요 맞춘 '특화형 매입임대' 3000가구 공모
정부가 예술·체육인의 활동을 지원하고 장애인·고령자의 자립을 돕는 등 다양한 주거수요에 맞춤형으로 제공되는 ‘특화형 매입임대주택’ 3000가구를 공모한다. 지난해보다 1000가구 늘어난 규모로, 민간이 제안하고 공공이 매입하는 방식으로 시세보다 저렴하게 공급한다는 계획이다.국토교통부는 7일 ‘특화형 매입임대주택’ 3000가구를 공모한다고 밝혔다. 특화형 매입임대주택은 민간이 입주자의 특성에 맞는 공간과 서비스를 갖춘 임대주택을 제안하면 공공이 매입하는 방식이다. 최종 선정 대상지는 올해 말 발표될 예정이다.시세보다 저렴하게 공급되는 공공임대주택으로, 이미 서울 영등포의 청년·문화예술인 지원형 ‘아츠스테이’와 장애인 자립지원형 ‘다다름하우스’ 등이 성공 사례로 평가받는다.국토부는 올해 공모 규모를 지난해(2000가구)보다 1000가구 늘린 3000가구로 예정했다. 보건복지부·문화체육관광부와 협업해 특정 계층을 위한 임대주택을 사전에 기획해 수요자 맞춤형 주택으로 공급한다는 계획이다.구체적으로는 민간이 자유롭게 주택 유형을 제안하는 ‘민간 자유 제안형’이 1300가구 공급된다. 운영 단계까지 고려해 주택을 제안하기 때문에 민간의 창의성이 최대한 활용될 전망이다.정부가 사전에 주택 유형을 기획하는 ‘특정 테마형’은 1700가구 공급된다. 정부는 예술·체육인 지원형과 장애인 자립지원형, 고령자 특화형을 제시한다는 계획이다. 국토부는 지자체와도 협력해 입주 수요 등을 점검하고 실제 공급이 필요한 지역 위주로 공모를 추진한다고 설명했다.최근 높아진 공사비 등을 이유로 민간의 참여
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