[경매 패트롤] '분당 31평형아파트'/'중구 장교동 42평상가'

<>경기도 성남시 분당구 분당동 35 동성아파트 203동 1001호(31평형)가
오는 27일 수원지법 성남지원 경매4계에서 입찰에 부쳐진다.

지난 92년10월에 준공된 이 물건(사건번호98-7188)은 침실 3개와 지역난방
을 갖추고 있다.

주변에 근린공원과 중앙공원이 자리잡고 있으며 동진프라자 동남프라자
등 대규모 유통센터도 가깝다.

교통편은 분당~장지간고속화 도로와 지하철 서현역 초림역을 이용할 수
있다.

등기부상 96년 한일은행 선순위근저당을 비롯 근저당 3건과 가압류 2건이
있으나 낙찰후 모두 소멸된다.

소유주가 살고 있어 낙찰후 추가부담이 없다.

감정평가액은 2억원이나 3회 유찰로 최저경매가는 1억2백40만원으로
떨어졌다.

<>서울 중구 장교동1 장교빌딩 지하1층 136호(42평)상가가 오는 22일
서울지법본원 경매11계에서 매각된다.

전용면적 26평인 이 물건(사건번호97-54193)은 쁘렝땅백화점 지하에 있는
상가다.

지난 88년 준공됐으며 지하철 을지로입구역과 지하통로로 연결돼 있다.

이 지역은 유동인구가 많은 편이며 주변에 사무실빌딩도 많다.

등기부상 근저당 3건과 압류 3건이 있으나 낙찰후 모두 소멸된다.

세입자는 보증금 3천만원에 월세 1백50만원을 내고 스튜디오를 운영중이며
낙찰후 대항력은 없다.

감정가는 4억4천만원이나 2회 유찰로 최저경매가는 2억8천1백60만원.

< 김호영 기자 hykim@ >

( 한 국 경 제 신 문 1998년 7월 17일자 ).