송파구 가락동 조합아파트 입주자 모집 .. 대우건설

입력1998.03.08 00:00 수정1998.03.08 00:00

대우건설이 서울 송파구 가락동에 건립할 조합아파트의 입주자를
모집하고 있다.

지하2층 지상16층으로 짓게되는 이 아파트는 25평형 35가구,35평형
77가구로 이뤄졌으며 지하철5호선 개농역에서 도보로 10분거리로
교통여건이 괜찮은 편이다.

배명고 가락고 문정고등 교육시설이 인접해 교육환경이 양호하고
개롱공원등 녹지공간이 풍부해 주거환경도 쾌적하다.

분양가는 15%옵션기준 25평형이 1억2천만원,35평형 1억8천8백만원이다.

이달말 조합설립인가를 신청할 계획이고 입주는 2000년초로 예정돼
있다.

*(02)3443-5074

(한국경제신문 1998년 3월 9일자).

관련 뉴스

1

금천도시첨단물류단지 조합, 임시총회 성료…개발사업 본궤도 진입

금천도시첨단물류단지 개발사업이 핵심 협력업체 구성을 마무리하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 금천도시첨단물류단지 개발사업 조합(조합장 강성태)은 12월 20일 임시총회를 열고 도시계획업체·설계자·감정평가법인·업무대행사 등 개발사업의 핵심 협력업체 선정을 완료했다고 밝혔다. 조합 측은 이날 총회가 향후 사업 방향을 결정하는 자리였다고 설명했다. 다수 조합원이 참석한 가운데 상정된 안건들은 조합원들의 압도적인 지지 속에 원안 가결됐다는 게 조합의 설명이다. 협력업체 선정이 마무리되면서 조합은 인허가 절차 및 단지 설계 등 실질적 개발 업무에 즉시 착수할 수 있는 동력을 갖췄다고 밝혔다. 조합은 분야별 전문인력과의 협업으로 복잡한 행정 절차를 단축하고 사업성을 극대화하겠다는 계획이다. 이번 총회는 관할 관청의 행정적 지원 의지가 확인된 상황에서 진행돼 의미를 더했다. 금천구청은 지난 10월 보도자료를 통해 ‘지난 9월 30일 시흥동 984번지 일대 금천 도시첨단물류단지 개발사업 조합 설립인가를 승인했다’고 공식 발표한 바 있다. 당시 유성훈 금천구청장은 “개발사업이 성공적이고 가시화할 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않을 것”이라고 강조했다. 강성태 조합장은 인사말에서 최근 외부 단체의 움직임과 관련해 “최근 ‘시장정비사업’을 표방하는 일부 단체가 근거 없는 유언비어와 흑색선전으로 조합원들의 혼란을 부추기고 있다”며 “그러나 이번 총회의 뜨거운 성원은 흔들리지 않고 우리 조합을 믿어주는 조합원들의 확고한 의지를 보여준 것”이라고 말했다.
2

수요 많은 도시개발사업지 신규 공급 이어져

도시개발사업지 내에서 주택 공급이 활발하다. 도시개발사업은 도심의 미개발 부지를 체계적으로 정비해 부족한 주거 기능을 확충하는 방식으로 추진된다. 교통·교육·생활편의 등 각종 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지에, 새 아파트가 공급된다는 점이 특징이다. 기존 도심과 함께 자연스럽게 신흥 주거벨트를 형성, ‘미니 신도시’로 불린다. 대규모 부지에 주택뿐만 아니라 공원·상업시설·학교 등이 계획적으로 조성되며, 대형 건설사가 참여하는 경우가 많아 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 실제로 지난 10월 첫 공급이 이뤄진 김포 풍무역세권 도시개발사업지에서 분양한 ‘김포풍무 호반써밋’은 1순위에서 7.9대 1의 우수한 성적을 받았다. 이어 청약을 받은 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’도 1순위에서 17.4대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 또한 천안 업성 도시개발사업지에서 지난 3월 공급된 ‘e편한세상 성성호수공원’은 평균 17.5대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 단기간에 완판됐다. 올 4월 양주역세권 도시개발사업지에서 분양한 '양주역 제일풍경채 위너스카이' 역시 정당계약 시작 5일 만에 완판된 바 있다. 부동산 전문가는 “도시개발사업지는 기존 생활권과 맞닿아 자연스럽게 생활권의 연장선으로 이어지며, 신흥주거벨트를 형성하는 특성을 지닌다”며 “신축 아파트에 대한 선호도가 높은 시장에서, 도시개발사업지는 기존 인프라와 최신 상품을 동시에 누릴 수 있는 주거지로 인기가 높아지고 있다”고 했다. 이러한 가운데 용인신대피에프브이가 용인 신대지구 도시개발사업구역에
3

DMC 홍보관용지, 민간 공급…용도 제한 없이 상업·업무 개발

서울 마포구 상암동에 있는 디지털미디어시티(DMC) 홍보관 부지가 민간에 공급된다. 용지의 지정 용도 폐지로 상업·업무 기반의 자유로운 개발이 가능해져 관심을 끈다.서울시는 상암 DMC 내 홍보관(D4) 용지에 대한 매각 공고를 시행한다고 26일 밝혔다. 2023년 DMC 홍보관 운영이 종료됨에 따라 해당 용지의 지정 용도를 폐지한 뒤 처음 공급되는 부지다. 지난 4일 지구단위계획 변경 고시로 다양한 상업·업무 기능을 수용할 수 있도록 바뀌었다. 위락시설, 옥외골프연습장, 안마시술소 등 일부 업종은 제한된다.부지는 DMS(디지털미디어스트리트)의 시작점이자 DMC 문화공원과 인접한 곳에 있다. 서울시는 DMC 기획위원회 의결을 거쳐 계약 조건에 도시공간 기여를 위한 건축 기준을 포함했다. 건축심의 전에 DMC 자문단의 의견을 청취해야 한다.서울시가 내건 조건은 공공 개방이다. 건물을 지을 때 매봉산로 방향 경계선에서 15m 띄워서 건설해야 한다. 이 때 확보한 땅은 공개 공지로 조성한다. 필로티 형태로 설계해 저층부 3개 층 이상 개방해야 한다. 보행자 안전과 편의를 충분히 확보한 상태에서 주차 진입부를 만들도록 유도한다.일반상업지역에 해당하는 부지(2874㎡)는 용적률 최대 800%, 건축 높이 최대 60m 규모로 조성할 수 있다. 감정평가액은 922억원(3.3㎡당 1억원)으로 책정됐다. 한국자산관리공사가 운영하는 온비드(인터넷 입찰시스템)를 통해 공급된다. 감정평가액 이상 최고가 입찰자를 낙찰자로 선정한다. 매매계약이 내년 체결되면 사업자는 계약일로부터 3년 내 착공해 2032년까지 준공해야 한다.서울시는 홍보관 부지와 함께 지난 11일 공고된 교육·첨단용지(D2-1)에 대한 개발업체의 이해