외국인 대상 부동산시장 '활기' .. 대형 기업매물에 주력

외국인의 국내 부동산 매입 열기가 고조되면서 외국인 전문 부동산
중개업소가 크게 늘고 있다.

지난해초까지만해도 외국인 전문 중개업소는 서울 용산구 한남동
이태원동 일대에 20여개가 있는데 불과했으나 지금은 그 수가 50여개로
늘어났다.

또 분포지역도 용산구 일대는 물론 강남구 삼성동 역삼동 테헤란주변 등
강남지역으로까지 확산되는 추세이다.

종전에는 외국인을 대상으로 주택매매 및 임대알선을 주로 해오던
중개업체들도 인원과 조직을 보강, 취급영역을 기업부동산 등 대형매물로
확대하고 있다.

특히 그동안 외국인을 대상으로 영업을 하지 않던 부동산컨설팅 업체들
역시 외국인 투자상담 부서를 신설하는 등 외국인 대상 부동산 매매시장에
잇따라 뛰어들고 있다.

현재 외국인을 상대로 가장 활발한 영업활동을 펼치고 있는 부동산업체는
센추리21.

이 회사는 최근 국내 대기업들을 상대로 외국인에 매각을 희망하는 대형
부동산 매물을 접수하는 설명회를 여는 등 시장을 선점하기 위해 발빠르게
움직이고 있다.

이 회사는 3월중 외국인들을 상대로 대형부동산 매각설명회를 개최,
매매를 집중적으로 알선할 방침이다.

대형 부동산 중개체인인 ERA도 해외체인망을 통해 그동안 확보한
기업들의 대형매물 매각에 적극적으로 나서고 있다.

또 한국부동산컨설팅 산하컨설팅 등 대형부동산 매물을 많이 확보한
컨설팅업체들도 외국인 전문 상담부서를 신설하고 이 시장에 뛰어들
채비를 갖추고 있다.

이밖에 유림부동산 조이부동산 등 지금까지 외국인 주택매매 및 임대를
주로 알선해왔던 업체들도 인원과 조직을 보강하고 업무영역을 대형건물
토지 등 기업부동산으로까지 확대하고 있다.

< 유대형 기자 >

(한국경제신문 1998년 2월 28일자).