[부동산/건설면톱] 토공, 하반기 단독 택지 대거 공급

9월부터 연말까지 한국토지공사는 서울 부산 경기 경북 강원 충북 충남
전남 등 전국 13개지구 4,766필지에 단독택지를 공급한다.

평수로는 33만1,111평의 많다.

이중 강원도 원주단관지구에서 898가구분 5만9,735평, 부산
양산서창지구에서 856가구분 5만5,000평, 대구칠곡3지구에서 800가구분
4만9,406평이 각각 공급되는 등 800가구 이상의 물량을 공급하는 지구가
3곳이나 된다.

또 수도권의 알짜배기 택지로 꼽히고 있는 경기도 용인수지2지구와
2000년대 공업 및 유통산업도시로의 종합발전계획을 갖고 있는 원주시의
단관지구 등 투자유망지가 많은 편이다.

[[ 용인수지2지구 ]]

단독주택 공급분이 158가구로 많지 않지만 교통과 주거환경이 뛰어나다는
점에서 큰 인기를 끌 것으로 전망되고 있다.

경기남부의 광교산 기슭에 위치해 녹색공간이 풍부하고 자동차로
30분이면 서울 양재동에 도착할 수 있다.

동쪽으로는 구리-판교간 393지방도로, 남쪽으로는 수원-경기를 잇는
43번국와 만나고 경부고속도로 신갈IC와는 2km 거리에 있어 교통여건이
아주 좋은 편이다.

성남 분당신도시와 연계 개발된다는 점도 노른자위땅으로 꼽히는
이유다.

[[ 원주단관지구 ]]

원주시의 남부에 위치해 제천 충주 및 중앙고속도로와 연결이 쉽고
대중교통수단으로 10분이내에 시내 중심부로 들어갈 수 있다.

원주시가 2000년대 중부내륙의 산업도시로 커나간다는 장기종합발전계획을
추진중인 것도 투자포인트가 되고 있다.

[[ 청주하복대지구 ]]

청주의 관문인 청주IC와 중부고속도로 서청주IC가 3km 지점에 위치한
교통의 요지에 자리잡고 있다.

충북대학교 고속터미널 등도 인근에 있어 발전가능성이 점쳐지는
곳이다.

[[ 대구칠곡3지구 ]]

아파트조성이 완료된 1,2지구와 인접해 투자가치가 높은 편이다.

도심으로 연결되는 서변대교가 신설되고 구안국도확장과 중앙고속도로
및 신천순환도로의 개통으로 교통여건이 크게 개선됐다.

[[ 양산물금지구 ]]

오는 2000년까지 자족신도시로 개발되고 있는 곳으로 단독주택지를
사려는 투자자들이 몰릴 것으로 예상되고 있다.

낙동강 양산천을 활용한 친수공간 창조 및 금정산 오봉산 등 자연지형을
살린 쾌적한 도시로 건설된다는 점에서 관심을 가져볼만하다.

< 고기완 기자 >

(한국경제신문 1996년 9월 2일자).