전원주택지로 가장 각광을 받는 곳은 서울에서 차로 1시간정도 걸리는
수도권지역이다.

대표적으로 남양주시 양평군 광주군 용인군 이천군등을 들수있다.

[[ 관심지역 ]]

<> 양평 =남한강수계와 용문산 중원산 백운봉등에 둘러싸여있는 최적의
전원주택지역으로 꼽힌다.

팔당대교가 개통돼 강남 강동지역까지 30~40분이면 갈수있고 97년에는
제2양평대교가 개통돼 교통여건이 더욱 원활해질 전망이다.

이곳은 지역과 용도에 따라 땅값이 천차만별이다.

준농림지는 평당 10만~15만원선, 대지는 30만~40만원선이다.

선호도가 높은 서종면 강하면등에서는 포장도로를 낀 대지가 평당 40만
~50만원, 준농림지가 30만~40만원선이다.

강상면 송학리 신화리일대도 대지가 평당 40만~50만원, 준농림지가 평당
20만~30만원선이다.

<> 가평 =서울에서 차로 1시간남짓 걸리며 북한강과 대성리 국민관광지,
청평댐, 설악면의 유명산, 북면의 화악산과 명지산등 명승지가 많은 편이데
설악면과 북면일대가 전원주택지로 꼽힌다.

설악면은 전원주택지 허가가 난곳이 평당 20만원선이며 청평호주변의
외서면은 대지가 평당50만~70만원선이다.

<> 광주 =퇴촌면 천주교성지인 천진암 일대가 대표적인 전원주택지이다.

북한강변 남종면 분원리일대는 대지가 평당 100만원선, 준농림지가 40만
~50만원선이다.

<> 여주 =신륵사관광단지가 있는 여주읍을 비롯 북내면 능서면 강천면
등이 전원주택지로 꼽힌다.

여주읍은 강변에 접한 대지가 평당 70만~80만원선이며 능서면 백석리
구양리 내양리일대는 대지가 평당 20만원선,준농림지가 평당5만~10만원선
이다.

<> 이천 =일죽인터체인지와 가까운 설성면과 율면, 이천인터체인지
부근인 호법면이 원활한 교통여건으로 선호도가 높은 전원주택지이다.

설성면과 율면의 경우 마을안쪽 포장도로를 낀 대지가 평당 15만~
20만원선, 준농림지는 7만~8만원선이다.

<> 파주 =교통여건이 수도권북부지역에서 가장 좋아 땅값이 비싼 편이다.

한강이 보이는 교하면의 문발리 송촌리 신촌리 연다산리등은 대지가 평당
50만~60만원, 준농림지는 30만원선이다.

< 김철수기자 >

(한국경제신문 1995년 9월 25일자).