수도권의 준농림지에 대한 아파트사업승인신청이 줄을 잇고 있으나
해당지자체가 승인을 내주지 않아 건설업체들이 자금압박으로 고전하고
있다.

30일 관련업계 및 해당시.군에 따르면 건설업체들은 지난해 준농림지에
대한 규제가 완화된후 수도권내 준농림지를 경쟁적으로 확보,이들지역에서
아파트사업을 잇달아 추진하고 있다.

그러나 각 시.군은 이들 건설업체들의 사업신청승인을 대부분 유보하고
있는 실정이다.

용인군의 경우 5월현재 죽전지구를 중심으로한 준농림지에 동일종합건설
길훈종합건설 성원건설 동부건설 연합인슈 등이 지난해 승인된 전체물량
(5,267가구)의 거의 2배인 9,815가구에 달하는 물량에 대해 공동주택사업
승인신청을 제출해놓고 있으나 올말에나 승인여부가 결정될 전망이다.

김포군의 경우에도 5월현재 범양건영(606가구)쌍용건설(586가구)신안건설
(610가구)등 6개업체의 2,714가구에 달하는 물량에 대해 아직 사업승인이
떨어지지 않고 있다.

이밖에 일산인근 미금 동두천시인근 광주인근 이천 수원인근 등의 준농림지
에도 건설업체들이 몰리고있으나 공동주택사업승인이 쉽게 떨어지지않아 여
려움을 겪고있다.

용인군측은 "사업승인을 알아보는 업체들때문에 직원들이 다른 일을 못볼
정도이지만 준농림지에 대해 사업신청이 들어오는대로 이를 허가해줄 경우
자연훼손 교통문제 등 그밖의 큰 문제를 초래할 수 있다"면서"이들 지역에
대한 상수도공급계획도 확정되지않은 상태"라고 말하고 있다.

김포군관계자도 "국토이용관리계획상의 토지수급계획을 초과하는 사업계획
승인이 나올 수 없다"면서 "이미 올해 공급분이 마감된 상태라 더 이상 공동
주택사업승인을 내주기 곤란하다"고 밝혔다.

< 채자영.김동민기자 >

(한국경제신문 1995년 5월 31일자).