부동산중개업협, 중개수수료 자율결정 건의
고객이 자율 결정하도록 해 줄것을 15개시도에 건의했다.
다만 영세민을 위해 일정금액이하의 거래에 대해서는 해당요율보다 0.3%
포인트 낮은 0.6%를 적용하는 영세민 보호항목을 추가했다.
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알스퀘어디자인, 건설안전관리 'SA1' 등급 최초 취득
국내 1위 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어의 인테리어 디자인 자회사인 '알스퀘어디자인'이 23일 건설안전관리평가 최고 등급인 'SA1' 등급을 얻었다. 실내 건축업계에서 중 이 등급을 받은건 이 회사가 처음이다.알스퀘어디자인은 기업신용평가 및 적격업체 전문 평가기관인 나이스디앤비로부터 최종 평가점수 993점(1000점 만점)을 받았다고 발표했다. 총 7단계로 나눠진 세부 등급 중 최상위다.나이스디앤비는 중대재해처벌법과 산업안전보건법을 토대로, 기업들의 안전 관리 운영 체제 등을 점검해 등급을 매기고 있다. 이를 토대로 발주처 및 대형 종합 건설사의 협력사 안전관리 역량을 평가하고, 등급 및 평점을 제공한다.이번 평가를 통해 중대재해처벌법에 대응한 안전보건체계 수립·운영 역량이 최상위 수준임을 입증했다는 평가다. 업계에 따르면 'SA1 등급'을 인증한 사례는 종합건설업과 전문건설업으로 넓혀도 2% 내외로 드물다.회사 측은 향후 적격 업체 선정과 파트너사 선정에 상당한 우위를 확보할 것으로 기대하고 있다. 실제로 발주처나 대형 종합 건설사는 적격 업체 선정의 공정성을 위해 외부 전문 기관에 의뢰해 등급을 구분한다. 그리고 해당 등급을 기준으로 적격업체를 정한다. 중대재해처벌법에서도 규정하는 핵심 사항이다.SA1~SA2 등급을 보유한 기업에게는 입찰 참여 우선권도 부여하고 있다. 또 안전보건경영체계를 갖춘 파트너사에 상당한 가점을 주고 있다. 비용 절감과 공기 단축 등을 통해 얻는 이익보다, 파트너사 사고 발생 시 부담해야 할
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전국 아파트값 반년 만에 반등…서울 전세는 1년째 상승행진
전국 아파트값이 지난해 11월 후 반년 만에 상승 전환했다. 서울에서 시작된 아파트값 상승 바람이 수도권을 거쳐 지방으로 확산하는 모양새다. 입주 물량 감소와 전셋값 상승, 신생아 특례대출 등으로 수요자의 아파트 매수 강도가 높아지고 있다는 분석이 나온다.23일 한국부동산원에 따르면 5월 셋째 주(지난 20일 기준) 전국 아파트값은 전주보다 0.01% 오른 것으로 나타났다. 지난해 11월 둘째 주(0.02%) 후 27주 만에 상승했다. 서울은 0.05% 올라 전주(0.03%)보다 상승폭이 커졌다. 수도권(0.00→0.02%)도 오름세를 나타냈다.서울에서는 성동구가 0.19%로 가장 크게 뛰었다. 마포·서대문구(0.09%), 종로구(0.08%) 등 도심권도 강세를 보였다. 전주 하락한 강북구(-0.01→0.01%)는 상승세로 돌아섰다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 행당동 ‘행당한진타운’ 전용면적 84㎡는 14일 12억5000만원에 손바뀜했다. 지난 3월 같은 면적 거래가(11억9500만~12억1000만원)보다 최대 5500만원 올랐다.서울 인기 주거지 아파트와 준공 10년 내 아파트를 중심으로 집값이 오르고 있다. 입주 물량과 신규 분양 물량 감소 속 관망하던 수요자가 매수에 나선 것도 집값 상승 요인으로 작용했다. 신생아 특례대출 등 정책 대출 덕에 최근 거래량이 늘어난 점도 영향을 미쳤다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “서울 인기 주거지와 새 아파트를 중심으로 시작된 회복세가 주변으로 확산하고 있다”면서도 “고금리와 경기 침체 등 집값 하락 요인도 상존해 상승폭이 크게 확대되기는 어려울 것”이라고 내다봤다.이번주 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.10% 올라 53주째 상승세를 이어갔다. 전국(0.03&rarr
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"여기도 그 회사야?"…아파트 일감 싹쓸이에 '논란 폭발'
입주 초기 아파트 관리업체를 선정하는 과정에서 사용검사권자(지방자치단체) 입김이 작용하는 사례가 빈번하다는 지적이 나왔다. 특정 업체가 특혜를 받아 사업권을 따내면 입주민 피해로 이어질 수 있는 만큼 제도 개선이 필요하다는 주장이 제기된다.23일 업계에 따르면 공동주택관리법상 의무 관리 대상 공동주택(150가구 이상, 승강기 설치)을 지은 사업 주체는 입주 예정자의 과반이 입주할 때까지 주택을 관리해야 한다. 입주 초기 관리업체 선정 권한이 조합, 시행사, 건설사 등에 있다는 얘기다. 주택관리업체는 공동시설 하자 보수와 유지, 안전 관리 등의 역할을 한다.사용승인 권한을 가진 지방자치단체와 연이 있거나 지역 연고가 있는 업체가 혜택을 볼 수 있다는 관측이 나온다. 업계에 따르면 대구에서는 주택관리업체 두 군데가 지난해 관할 신규 입주 사업장 일감의 대부분을 수주했다. 지자체 관계자와의 학연을 이용하거나 퇴직 공무원을 영입해 이 같은 성과를 냈다는 의혹이 나온다. 경기 안양과 용인에서도 전직 공무원이 설립한 업체 등이 관할 사업장 다수를 관리해 논란이 일고 있다.사업 주체의 의무 관리 기간에 발생한 비용 부담에 관한 명시적 규정이 없다는 점도 문제로 꼽힌다. 주택관리업자는 입주 개시일 전에 관리소장과 시설팀장을 투입해 지원 업무를 해야 한다. 이때 관리 주체가 이 비용을 관리업체에 전가하는 사례가 있다는 지적이다. 관리업체가 손실을 보전하기 위해 관리소장 등 관리 인력 임명 과정에서 뒷돈을 챙기고, 관리소장은 용역업체 선정 때 리베이트를 요구하는 악순환이 벌어질 수 있다는 게 업계의 주장이다.사업 주체의 의무 관리 기간 종료 시점에 대
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