[2차 보금자리 지정] 집값 안정위해 서둘러 지정…입지·교통 '1차' 보다 좋아
보금자리주택지구가 5개월 만에 또다시 추가 발표됐다. 정부가 19일 발표한 보금자리주택 2차지구는 서울 강남권과 수도권의 서남권,동북권에 각각 2곳씩이다.
이번 6개 지구 모두 서울 도심(광화문 기준)에서 15~21㎞ 거리에 1차에 버금갈 정도로 도로 · 전철 등 기반시설이 잘 갖춰져 있다. 이곳에는 총 5만5000채의 주택이 건립된다.
◆서울은 '강남권' 추가 지정
서울권의 경우 1,2차 모두 강남권이다.
청계산 입구인 내곡지구(76만9000㎡)에는 보금자리 4000채 등 모두 5000채가 들어선다. 과천과 양재 사이로 서울도심에서는 15㎞ 거리다. 1차지구인 우면지구 인근이다. 경부고속도로,분당~내곡 간 고속화도로(내곡IC),용인~서울고속도로(헌릉IC) 등이 가깝다. 특히 2011년 개통될 신분당선의 청계역이 지구 앞에 개통할 예정이다.
세곡2지구(77만㎡)는 1차지구인 강남(세곡)지구와 송파구 동남권 유통단지(가든파이브) 사이에 있다. 보금자리 4000채,중대형 민간분양 1000채가 각각 들어선다. 대모산 인근으로 지하철 3호선(수서역),분당~수서 간 고속화도로,외곽순환고속도로 등이 가깝다.
◆서남권 2곳은 '경인축'
수도권 서남권의 부천 옥길지구(133만㎡)에는 모두 8000채(보금자리 5000채)가 지어진다. 국민임대단지인 범박지구,재개발지구인 계수범박지구와 맞닿아 있다. 서울 구로 천왕지구(국민임대단지)도 가깝다. 경인선 전철,외곽순환고속도로를 이용하기 쉽다. 민자사업으로 추진될 서울~광명고속도로도 지구 옆을 지날 계획이다.
시흥 은계지구(203만1000㎡)는 보금자리 9000채 등 1만2000채가 들어선다. 서울 도심에서 21㎞ 떨어져 있고 2차지구인 옥길지구나 은행재정비촉진지구와 가깝다. 서울외곽순환고속도로와 제2경인고속도로가 교차하는 안현분기점(JC) 바로 옆이다.
◆동북권 2곳 '별내신도시' 인근
구리 갈매지구(150만6000㎡)에는 총 9000채(보금자리 6000채)가 건립된다. 남양주 별내신도시,서울 신내2 · 3지구와 사실상 맞닿아 있다. 경춘선 갈매역이나 별내역을 이용해 서울 출퇴근이 가능하다. 서울외곽순환고속도로(퇴계원IC),북부간선도로는 물론 내년 하반기 착공될 구리~포천 간 고속도로도 지구 옆을 지난다.
남양주 진건지구(249만1000㎡)는 6곳 가운데 면적이 가장 크다. 보금자리주택 1만1000채 등 모두 1만6000채가 들어선다. 별내지구와 가운 · 지금지구 사이다. 서울외곽순환고속도로(구리IC)가 지구 서쪽을 지나고 북부간선도로는 지구를 관통한다. 지하철 8호선이 연장되는 별내선이 지구 서쪽을 통과할 예정이다.
◆3차지구 내년 상반기 지정
내년 상반기가 되면 3차지구가 추가 선정된다. 한만희 국토해양부 주택토지실장은 "1년에 두 번 보금자리 사전예약을 받기로 한 데다 2012년까지 32만채를 조기공급하려면 연 2회씩 추가지정해야 한다"고 배경을 설명했다.
강황식 기자 hiskang@hankyung.com
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