"2억 들고 와 집도 안 보고 사겠다더니…" 구리 아파트 '급변' [현장+]

"작년 연말까지만 해도 서울에서 온 투자자들이 북적였는데, 새해 들어서는 분위기가 싹 바뀌었어요. 대통령이 연일 부동산 투기를 뿌리 뽑겠다고 엄포를 놓는데, 지금 상황에서 누가 섣불리 수억원을 묻어 두겠습니까?" (구리시 인창동 A 공인 중개 관계자)경기도 구리시 부동...

2026.02.12 06:30

"강남 못 가면 여기라도"…'이 동네' 집값 상승세 심상찮다

용인, 성남, 하남 등 경기 남부권의 집값이 큰 폭의 오름세를 기록하고 있다. 강남권 집값 상승으로 인해 수요가 인근 지역으로 확산하는 풍선효과가 나타난 것이라는 분석이 나왔다. 27일 부동산R114에 따르면, 전날 기준 경기 남부권의 아파트 매매가는 지난해 ...

2026.01.27 09:08

서울전역·경기 12곳 누르니…구리·화성 튀어올라

서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역으로 지정한 10·15 부동산 대책 이후 경기도 비규제지역을 중심으로 풍선효과가 나타났다는 분석이 나왔다. 8일 부동산 정보 앱(응용프로그램) 집품이 지난해 10월 15일 규제 시행을 기준으로, 규제 이...

2026.01.08 09:18

은행 대출 조이자…카드론 '풍선 효과'

은행 대출 규제 영향으로 카드론 잔액이 두 달 연속 증가하는 ‘풍선효과’가 나타났다. 급전이 필요한 서민들이 카드론으로 몰린 데다 증시 호황에 따른 ‘빚투’(빚내서 투자) 열풍까지 겹친 탓으로 분석된다.5일 여신금융협회 통계에 따르면 9개 카드사(삼성·신한·현대·KB국민&mid...

2026.01.05 17:09

서울에서 전세가 가장 귀한 동네 | 당장! 임장

요즘 서울 전세난이 본격화하고 있지요. 실거주 선호 지역을 중심으로 전세 매물들이 급감하고 있는데, 그 중에서도 유독 기사에 자주 등장하는 단지들이 있습니다. 서울 송파구 문정동의 아파트들인데요. 이중 상당수가 10·15 대책 이후 서울 거래량 상위권이기도...

2025.12.16 07:00

뛰는 울산·부산 집값…'균형발전' 기대도 커져

최근 몇 년간 침체 일로를 걷던 지방 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 수도권 대부분 지역에 고강도 수요 억제책을 덧씌운 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’의 풍선 효과로 광역시 인기 주거지와 일자리가 풍부한 지역에 수요가 늘고 있어서...

2025.12.08 17:16

규제지역 피해 눈 돌리는 실수요자들

서울을 비롯한 일부 경기 지역이 규제지역으로 지정되면서 실수요자들이 비규제지역에 관심을 갖고 있다.4일 부동산 업계에 따르면 정부의 고강도 규제가 이어지는 가운데 비규제지역을 중심으로 시장 분위기가 일부 변하고 있다. 한국부동산원에 따르면 구리는 지난...

2025.12.04 08:41

은행·카드 다 막히자…풍선효과에 불붙은 P2P 대출

온라인투자연계금융업(온투업·P2P금융) 대출이 올 하반기 들어 22% 급증한 것으로 나타났다. 특히 P2P금융을 통한 신용대출은 지난 5개월 만에 세 배로 불어났다. 6·27 대출 규제를 시작으로 정부가 은행, 카드사 등을 통한 대출을 전방위적...

2025.12.03 17:44

"이럴 거면 전국 규제해라"…부동산 커뮤니티 '부글부글' [돈앤톡]

김윤덕 국토교통부 장관이 "일부 지역에 대해 규제 확대도 검토할 필요가 있다"고 언급하면서 실수요자들의 눈길이 또다시 집중됐습니다. 지난 11일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 '규제지역 조정 의사가 있느냐'는 염태영 더불어민주당 의원의 질문에 "현재 화...

2025.11.13 06:29

분당과 쌍벽을 이뤘던 곳이었는데…일산은 부활할 수 있을까 | 당장! 임장

일산은 한때 분당과 쌍벽을 이뤘던 1기 신도시입니다. 지금은 다르지요. 실거주하기에는 좋다는 평가를 받지만, 집값의 격차는 점점 벌어지고 있습니다. 추석 연휴 안팎, 수도권을 중심으로 부동산 시장이 뜨겁게 달아오를 때도 일산의 집값은 하락세였습니다.그런 일산에도 최근 ...

2025.11.11 07:00

구리·화성 '풍선 효과'…고양·파주 집값은 마이너스

‘10·15 부동산 대책’ 규제에서 제외된 경기 구리, 오산, 동탄(화성) 등 수도권 지역의 풍선효과가 점점 커지고 있다. 청약시장에선 김포가 큰 주목을 받고 있다.9일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(지난 3일 기준) 구리의 아파트값 상승률은 0.52%를 기록했다. 한 주 전(0.18%)에 비해 오름폭이 크게 확대됐다....

2025.11.09 17:10

15억에 팔렸다더니…동탄 역세권 아파트, 한 달 만에

수도권에선 ‘10·15 부동산대책’ 규제에서 제외된 경기 구리, 오산, 동탄(화성) 등 지역의 풍선효과가 점점 커지고&...

2025.11.08 18:05

동탄·다산·구리 '풍선 효과' 기대감?…"벌써 식었다" [돈앤톡]

10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 일부 지역이 규제지역으로 묶인 이후 경기도 화성시 동탄신도시, 구리, 남양주 다산신도시 등으로 수요가 옮겨갔다. 다만 대책이 발표된 후 초반에는 문의가 꽤 있었지만 단기간에 가격이 빠르게 오르면서 분위기...

2025.11.06 13:00

규제 피한 구리·화성 집값 들썩…벌써 호가 1억 '껑충'

서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶은 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’이 시행된 뒤 규제에서 비켜난 경기 구리, 화성(동탄) 등에서 아파트값이 뛰는 풍선 효과가 나타나고 있다. 이들 지역에서 집주인이 1억원 이상 호가를 높이는...

2025.11.02 16:59

강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [심형석의 부동산정석]

10·15 부동산 대책(10·15 주택시장 안정화 방안)의 풍선효과가 예상보다 강하게 나타나면서 일선 현장이 바쁘게 움직이고 있습니다. 광범위한 규제지역으로 인해 풍선효과가 제한적일 것이라는 평가가 많았지만, 현장의 반응은 달랐습니다. 서울과의...

2025.10.31 06:30

규제 제외된 '풍무역세권 수자인' '엘리프 한신더휴 수원' 등 주목

서울 전역과 경기 주요 지역을 ‘3중 규제’(조정대상지역+투기과열지구+토지거래허가구역)로 묶는 ‘10·15 부동산대책’이 나오면서 수도권 분양시장이 혼란에 빠졌다. 서울은 신규 물량이 크게 줄었고, 시장에서도 투자...

2025.10.22 16:17

"의정부 아파트 지금 사도 될까요?" 물었더니…고수의 조언 [돈앤톡]

정부가 서울 모든 지역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 집값이 너무 튀어 오르자 대응에 나선 것입니다.실수요자들은 규제지역의 '풍선 효과'가 기대되는 곳에 눈을 돌리고 있습니다. 이전 문재인 정부 당시에도 이와 비슷한 ...

2025.10.17 06:30

호수공원이 없는 검단호수공원역…무슨 일이? | 당장! 임장

최근 인천 검단에 교통호재가 많습니다. 지난달 말 인천지하철 1호선 검단연장선이 뚫렸고, 검단을 지날 서부권 광역급행철도 사업도 최근 예비타당성조사를 통과했습니다. 그래서 찾아간 검단은 아직 한창 개발중인 신도시였는데요. 검단의 호재와 현황, 부족한 점들까지 다뤄봤습니...

2025.07.29 07:00

우리집은 떨어지고 옆집만 올랐다?…대출 규제가 가른 운명 [백家사전]

6·27 대책이 발표된 지 이제 한 달이 다 되어갑니다. 한 달간 서울의 아파트 거래량은 급감했지만 언제나 집을 사고 싶은 사람들은 있지요. 이달 체결된 아파트 거래 현황을 보면 직격탄을 맞은 곳과 선방한 곳, 수혜를 본 곳들이 보입니다. 어떤 곳인지 영상...

2025.07.26 09:00

서울 부동산, 대출 규제 역풍 맞은 강남 vs '풍선효과' 마포·영등포

부동산 데이터 전문기업 데이터노우즈에 따르면 최근 한 달간 서울 부동산 시장이 매매와 전세에서 상반된 양상을 보이며, 특히 6월 27일 발표된 '6억 초과 아파트 대출 규제 강화' 조치 이후 특정 지역에서 '풍선효과'가 나타나는 등 시장의 ...

2025.07.14 11:42