◆경기 고양시 일산 초역세권 1층 대형 상가=대단지 아파트 배후 전면 40m 대로변 1층 점포 전용 644㎡. 대형마트 7년차 성업 중. 보증금 5억원, 월세 2200만원. 융자 30억원, 실투자 20억원, 연 수익률 8.5% 가능. 대지 지분(314㎡) 투자가치 기대. 급매가 55억원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호(11650-2019-00064)

◆경기 하남 감일지구 치과 상가=대단위 아파트와 상가 밀집지역 도로변 코너 3층 점포 139㎡. 치과 입점. 보증금 4300만원, 월 232만원에 5년 장기 임대. 융자 60%, 실투자 3억원 가능. 6억2200만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호(11650-2020-00112)

◆경기 구리시 대단지 아파트 편의점 본사 직영점 상가=대로변 단지 내 상가의 1층 코너 점포 전용 73㎡. 보증금 1억원, 월 400만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 임대 중. 융자 6억5000만원, 실투자 2억5000만원. 10억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규(9250-10933)

◆경기 하남 감일지구 메디컬 빌딩 1층 약국 상가=3호선 감일역 예정지 인근 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 출입구 점포 두 칸 합 171㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원에 독점 지정 약국으로 임대. 약사 직접 운영 가능. 올해 11월 입점. 융자 60%, 실투자 14억원 가능. 28억원. 031-757-5356

◆충남 아산역 앞 1층 코너 카페 상가=KTX·SRT 천안아산역, 1호선역 앞 주상복합의 1층 코너 점포 132㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 프랜차이즈 카페 영업 중. 가게 앞 테라스 33㎡ 소유. 70층 초고층 한화포레나 바로 옆. 9억7000만원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영(44200-2018-00064)

[한경 매물마당] 용인시 흥덕지구 중심상가 등 8건

◆충남 예산군 신암면 전원주택(사진)=장항선 신례원역에서 차로 10분 거리 대지 495㎡, 연면적 90㎡의 주택. 텃밭과 하우스에서 특수작물 재배. 덕산온천, 수덕사, 충남도청, 내포신도시 인근. 홍성~안산간 서해선 복선전철 공사 중. 지가 상승 기대. 귀농·귀촌, 세컨드 하우스로 적합. 9000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현(44210-2018-00029)

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가=배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 일산역 역세권 4층 상가 건물의 전면 3층 태권도학원 입점 점포 전용 133㎡(분양 206㎡). 주변상권 내 독점 상가. 보증금 5000만원, 월세 200만원. 안정적인 임대수익형. 5억원(금리 연 3% 초반 1금융권 대출 소개). 031-977-6667

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 유명 필라테스=1만8000가구 아파트 밀집지역 4호선 연장 흥덕역 역세권 대로변 코너 상가의 2층 점포 전용 105㎡(분양 210㎡). 보증금 3500만원, 월 250만원에 프랜차이즈 필라테스로 5년 장기 임대 중. 융자 3억8000만원, 실투자 2억2000만원, 연 수익률 8.5% 가능. 안정적인 임대수익형. 6억3500만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수(가3648-02-2333)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com

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