상반기 분양시장에서 주목할만한 분양 단지

상반기 분양시장에서는 전국 각 지역에서 주목할만한 분양 단지가 모습을 드러낸다. 저마다 규모와 입지, 설계 등 다양한 특장점을 갖춰 주거 편의성이 우수하거나 프리미엄까지 기대할 수 있는 단지가 공급되는 만큼 수요자들의 마음을 사로 잡을 것으로 기대된다.

현대엔지니어링은 서울시 강남구 역삼동 831-11 외 5필지 일원에 짓는 하이엔드 오피스텔 ‘루카831’의 청약을 18일까지 실시한다. 단지는 지하 7층~지상 29층, 전용면적 50~71㎡, 총 337실 규모다. 최상층에는 강남의 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 인피니티풀과 옥상정원이 마련되며, 단지 내에는 피트니스, 상업시설 등 편의시설도 배치된다.

롯데건설은 서울시 강서구 마곡동 9번지 일원에서 첫 번째 브랜드 지식산업센터를 선보일 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 12층, 연면적 3만여㎡ 규모이며, 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다. 대기업, 대형복합시설(MICE) 등 초대형 업무 타운인 마곡지구 바로 앞 자리에 위치하며 9호선 양천향교역 및 9호선·공항철도 환승역인 마곡나루역을 이용할 수 있다.

현대엔지니어링은 5월 경기도 용인시 처인구 고림진덕지구 D1, D2블록에 짓는 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층(D2블록 지하3층)~지상 30층, 22개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 2,703가구로 지어진다. 단지와 가까운 곳에 유치원, 초등학교, 중학교 설립 계획 부지와 고등학교가 위치해 있다. 에버라인 고진역을 통해 수인분당선 환승역인 기흥역 등 서울, 수도권 이동이 가능하다.

경기도 성남시 판교 제2테크노밸리 C2블록에서는 ‘판교 아이스퀘어’ 오피스텔과 상업시설이 본격 분양 중이다. 금번 공급되는 물량은 전용면적 23~84㎡ 규모의 오피스텔 251실과 상업시설 45실이며, 해당 단지는 오피스텔을 비롯해 업무, 상업, 문화 등이 함께 들어서는 복합단지다. 750여개의 기업이 입주 예정인 판교 제2테크노밸리에 들어서 풍부한 배후수요를 자랑한다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 5월 인천광역시 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에서 ‘시티오씨엘 1단지’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡ 총 1,131가구 규모로 조성된다. 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있으며, 가까운 위치에 인천시 최초로 인천 뮤지엄파크가 들어설 예정이다.

한화건설은 5월 충청남도 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 짓는 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602가구 규모로 전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된다. 단지는 1만여 가구의 브랜드 주거타운으로 개발되는 신두정 핵심 입지에 들어서며, 두정동 및 신부동의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 더블 생활권에 위치한다.

효성중공업은 5월 충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 짓는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 704가구 규모다. 비규제 지역인 아산시에 들어서 세대주 및 주택 수와 관계없이 청약이 가능하다. 단지가 천안 스마일시티가 바로 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다.

DL이앤씨(디엘이앤씨)는 5월 충청남도 서산시 석림동 181-9번지 일원에 짓는 ‘e편한세상 석림 더노블’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 84~114㎡, 523가구로 지어진다. 비규제 지역인 서산시에 들어서며, 세대주 및 주택 수와 관계없이 청약할 수 있다. 단지 내에는 지역 내에서 유일하게 사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 독서실, 스터디룸, 그린카페 등 다양한 커뮤니티 시설들이 들어설 예정이다.

현대엔지니어링은 6월 대구광역시 중구 동인동 1가 211번지 일원에 짓는 주거복합단지 ‘힐스테이트 동인’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동 규모에 전용면적 84㎡ 아파트 941가구와 전용면적 83㎡ 주거용 오피스텔 68실 등 총 1,009가구로 조성된다. 단지 내 상업시설도 함께 들어설 예정이다. 대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역을 도보로 이용할 수 있으며, 대구지하철 1호선·경부선 대구역도 인접해 있다.

대우건설은 6월 대구광역시 북구 노원동1가 228번지 일원에 위치한 ‘침산 푸르지오 에듀포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층 규모로 아파트 전용면적 78~84㎡ 499가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 69실 등 총 568가구로 조성된다. 대구 지하철 3호선 원대역과 북구청역을 도보로 이용할 수 있다. 또 인근에는 서대구고속버스터미널을 비롯해 KTX·SRT가 이용 가능한 동대구역 및 서대구역(2021년 예정)이 위치해 있다.

HDC현대산업개발은 5월 전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원에 짓는 ‘군산 호수공원 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~238㎡, 총 665가구 규모다.

은파호수공원이 인접해 있으며, 일부 세대에서는 호수공원 조망이 가능하다. 지곡초등학교가 도보권에 있고 군산의료원, 롯데마트, CGV, 군산예술의전당 등 수송지구 중심 상권 및 생활 편의시설 이용도 편리하다.