[한경매물마당] 경기 동탄2신도시 프랜차이즈 학원 상가 등 8건

◆경기 동탄2신도시 프랜차이즈 학원 상가
1만가구 시범단지 중심 근린 상가 3층 점포 112.39㎡. 보증금 3000만원, 월 280만원(VAT 별도)에 영재음악학원으로 5년 계약 완료. 융자 2억8000만원, 실투자 2억5000만원. 초중고 인접. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식

◆충남 서산시 해안가 카페 부지
지정항구로 개발중인 구도항 인접 관리지역 토지 661㎡. 바닷가 언덕 위 경관 수려하고 수산물 풍부한 청정지역. 고파도해수욕장·아라메길 인접해 카페 및 펜션 부지로 적합. 3.3㎡당 70만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆충남 아산시 온양온천 신축 상가주택
고속·시외버스터미널 앞 중심상권 대지 489㎡, 연면적 727㎡. 1층 약국 임대완료. 16가구. 융자 7억5000만원, 보증금 4억6000만원, 실투자 6억9000만원, 월 770만원. 대형마트영화관 등 인접. 19억원. 010-5344-7115 부동산멘토 정남진

◆서울 강동구 명일동 대로변 신축 부지
빌라·아파트 밀집지역. 굽은다리역 도보 1분 거리 대지 482㎡. 2종 일반주거지역. 자동차 정비소로 운영 중. 경량철골조로 철거 간편. 사옥 및 임대사업용 토지로 적합. 43억8000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆대전 하소 친환경일반산업단지 내 시설용지
남대전 IC·상소동 산림욕장 인근 용지 611㎡. 근린생활시설도시형 주택 공급 용도. 주변 산업단지 및 소규모공장 인접. 향후 지가 상승 기대. 분양가 5억3000만원. (042)535-1110
대전 새롬공인 배종훈

◆경북 구미시 국가공단 상가주택
아파트 예정부지 앞 대지 390㎡, 연면적 721㎡의 준신축 건물. 상가 2개, 원·미·투 총 17가구. 실투자 1억6000만원, 월 415만원. 수익률 19%. 8억7000만원. 010-9000-2969
구미 청솔공인 김성

◆인천시 동구 송림오거리 1층 약국 상가
단독·아파트 밀집지역 대로변 점포 102.35㎡(전용). 보증금 1억5000만원, 월 800만원(VAT 별도)에 독점 약국으로 임대 중. 3~4층 병원 입점. 투자 가치 기대. 융자 5억원, 실투자 10억원. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경기 파주시 법원읍 4차선 대로변 공장
대지 2546㎡, 연면적 792㎡의 총 4동. 전력 290kW. 56번 도로 공사 중, 제2외곽순환도로 예정선 인근. 향후 투자 가치 기대. 융자 8억원. 11억원 (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배