올해 들어 주택담보대출 금리가 하락하면서 서민의 주택구입 부담도 줄어든 것으로 나타났다.

11일 주택금융공사에 따르면 지난 3월 말 현재 주택구입능력지수(K-HAI)는 전국 평균 72.9로 작년 12월 말의 82.3에 비해 9.4포인트 하락했다.

이는 2006년 12월 말의 72.2 이후 2년 3개월 만에 최저치이다.

주택구입능력지수는 기준치가 100 이상이면 주택구입 부담이 높은 것을 의미하며 100 미만이면 주택구입 부담이 적다는 것을 의미한다.

올 들어 주택구입 부담이 완화된 것은 주택담보대출 금리가 급락한 데다 주택가격이 전반적으로 하락했기 때문으로 분석된다.

서울은 155.4로 주택구입 부담이 전국에서 가장 높았지만 작년 12월 말의 172.6에서 17.2 포인트 떨어져 하락폭이 가장 컸으며 수도권의 주택구입 부담도 작년 12월 말보다 줄었다.

부산(56.9), 대구(56.7), 대전(54.9) 등 수도권을 제외한 대부분의 지역은 지수가 100을 밑돌면서 주택구입 부담이 대체로 낮은 것으로 분석됐다.

(서울연합뉴스) 최현석 기자 harrison@yna.co.kr