"대전시내 토지거래는 이미 지난해 대통령선거 이전에 마무리됐다고 보면됩니다.아파트나 분양권 거래도 알려진 것처럼 과열상태는 아닙니다." 오는 3월부터 시 전지역이 투기지역으로 묶인다는 정부발표가 있은 지 하루 지난 4일 대전시 현지 부동산시장은 한산한 분위기였다. 5일부터 투기과열지구로 지정돼 분양권전매가 제한되는 유성구 노은2지구 내 중개업소에도 문의전화만 간간이 걸려올 뿐 직접 방문하는 투자자는 찾아보기 힘들었다. 노은1지구 초입에 위치한 월드컵공인중개사무소의 이희웅 사장은 "지난해 대선 직후 보름 간 반짝 상승이 있었을 뿐 거래 없이 호가만 상승하는 지루한 장이 지속되고 있다"며 "투기과열지구 지정으로 투자심리가 한풀 꺾일 것"이라고 전망했다. 이 사장은 "입주가 끝난 노은1지구의 경우 아파트가격이 2천만~3천만원 올랐으나 실제 거래는 이뤄지지 않고 있다"며 '소문난 잔치에 먹을 것 없다'는 속담으로 현지 분위기를 대신했다. 노은2지구 내 아파트 분양권 거래도 한산하기는 마찬가지다. 행정수도 이전에 따른 배후도시로서 반사이익이 기대되면서 프리미엄이 최고 2천만원까지 올랐으나 실수요자들의 문의는 극히 제한적이라는 게 현지 중개업소 관계자들의 전언이다. 노은한마음 부동산중개소 관계자는 "추가 상승을 기대해 매물이 나오지 않는 데다 프리미엄이 2천만원을 넘어서면서 실수요자들도 부담을 느껴 거래가 끊긴 지 오래"라고 말했다. 토지거래는 지난해 대선 전에 발빠른 외지인들이 거래를 끝낸 상태여서 대전시내 땅거래는 찾아보기 힘들다. 그나마 매물이 나왔다가도 실수요자가 나서면 호가를 높여 실제 거래는 이뤄지지 않고 있다. 대전=김동민 기자 gmkdm@hankyung.com