"주택 400채 헐값에 판다"…홍콩 부자 '파격 선언' 속사정

'파나마 운하' 소유 CK허치슨의 리카싱 일가 행보에 '관심'

홍콩 최고 부호 리카싱. 사진=REUTERS

최고 부호 리카싱 일가가 소유한 주택 400채가 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 한꺼번에 매물로 나왔다.

31일 중국 현지 매체인 매일경제신문에 따르면 리카싱 가문의 청쿵그룹 자회사인 허치슨 왐포아 부동산 소유 주택 400채가 시장에 매물로 나왔다. 중국 남부 광둥성과 홍콩 등 4곳에 분산해 있는 아파트나 빌라 단지의 매물들이다. 가격은 1채당 최저 40만위안(약 7722만원)으로 형성됐다.

해당 가격은 아파트 계약금 수준밖에 안 되는 헐값이다. 중개업자들은 홍콩 고객들이 큰 관심을 보인다고 전했다.

매일경제신문은 이러한 부동산 팔아치우기 방식은 리카싱 가문의 오랜 자산관리 전략이라고 분석했다. 실제로 청쿵그룹은 2015년에도 홍콩 증시 호황기에 부동산 몇백채씩을 한꺼번에 매각해 한 달 새 한화로 1조원이 넘는 현금을 확보한 바 있다.

또 최근 2∼3년간 중국의 부동산 시장 침체가 장기화하는 가운데 홍콩과 중국 본토에 있는 아파트들을 파격 할인하며 '물량 떨이'를 했다.

그럼에도 중국 본토에서는 이번 행보와 관련해 대량 매각의 의도가 무엇인지 의혹이 나오고 있다. 올해 들어 리카싱 가문이 지배하는 CK허치슨이 도널드 트럼프 미국 대통령이 중국으로부터 되찾아야겠다고 언급한 파나마 운하의 운영권을 매각하겠다고 나서면서 갈등에 불을 지핀 후, 다시 한번 부동산 매각으로 화제 중심에 선 탓이다.

일각에서는 미래를 내다보는 투자자로도 유명한 리카싱이 홍콩달러 가치 하락을 예견하고 홍콩자산 자체를 정리한다는 분석도 나오고 있다.

박수빈 한경닷컴 기자 waterbean@hankyung.com