세종시 아파트 매맷값 연일 최고가 경신…17억원에 팔려

국회 세종의사당 설계비 반영 등 잇단 호재에 '들썩'

세종시 아파트 매매가격이 연일 최고가를 경신하고 있다.

지난 7월 행정수도 이전론이 불거진 이후 주택 매매가가 최고 상승률을 이어오다 최근 들어 잠잠해졌지만, 국회 세종의사당 설계비 확정으로 다시 들썩이는 모양새다.

9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1일 한솔동 첫마을 3단지 전용면적 149㎡ 아파트가 17억원에 팔렸다.

넉달 전 거래된 같은 면적 아파트 가격(14억8천만원)보다 2억2천만원 오른 것이다.

이는 올해 지역에서 가장 비싼 매매가로, 지난 8월 15억7천만원에 거래된 보람동 호려울마을 10단지 아파트(전용면적 109㎡)의 기록을 단숨에 갈아치웠다.

'국민평수'라 불리는 전용면적 84㎡ 아파트(다정동 가온마을 4단지)도 지난달 21일 11억2천만원에 거래돼 신고가를 경신했다.

한국감정원 분석 결과 올해 들어 지난달 30일까지 시내 아파트 매매가 누적 상승률은 41.0%로 전국 1위를 기록했다.

같은 기간 전셋값도 50.7% 올라 가장 높은 상승률을 보였다.

시내 아파트 매매가격 변동률은 지난 10월 둘째 주까지 20주 연속 상승률 1위를 기록하다 셋째 주부터 점차 상승 폭이 감소하기 시작했다.

하지만 최근 국회 세종의사당 기본설계비 127억원이 내년 예산에 반영되면서 부동산 시장이 다시 과열되는 양상이다.

실제 예산안이 국회 본회의를 통과한 지난 3일부터 닷새 동안 조치원읍에서만 11건의 아파트가 거래됐다.

조치원 죽림자이 전용면적 84㎡ 아파트는 지난 3일 올해 1월(1억9천500만원)의 2배가 넘는 3억9천500만원에 팔렸다.

삼일아파트 전용면적 84㎡도 지난 6일 6개월 전보다 45% 오른 1억7천500만원에 거래돼 신고가를 경신했다.

한국감정원은 "국회 이전 이슈 등으로 상승세가 지속되는 가운데 행정중심복합도시 외곽 조치원읍 위주로 상승세를 보인다"고 설명했다.

시내 한 공인중개사는 "국회 이전 이슈로 기대감이 높아지면서 거래 문의가 활발해지고, 그에 따라 호가도 오르고 있는 상황"이라며 "가격이 저렴한 조치원읍 아파트에 대한 매수 문의가 늘고 있는데 매도자들이 매물을 거둬들이고 있어 거래가 쉽지 않다"고 말했다.

/연합뉴스