외화 모바일로 환전하고 기간 제한없이 보관
외화계좌를 개설하지 않아도 모바일뱅킹 앱 i-ONE뱅크에서 외화를 환전하고 기간 제한 없이 보관할 수 있는 서비스다. 이용자가 원하는 시점에 원화로 재환전할 수도 있고, 외화계좌에 입금하거나 지점을 방문해 외화로 수령할 수도 있다. 환전 가능한 통화는 17개다. 달러, 엔, 유로화는 기존 모바일 환전 서비스와 달리 외화로 환전할 때는 물론 원화로 재환전할 때도 90% 환율 우대를 받을 수 있다. 하루 미화 환산 100달러 이상 3000달러 이내에서 환전할 수 있고 최대 보관 한도는 미화 환산 1만달러까지다.
차은지 한경닷컴 기자 chachacha@hankyung.com
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국내 시중은행들이 복잡한 우대금리 없이 만기일을 자유롭게 선택할 수 있는 정기예금 상품을 앞다퉈 내놓고 있다. 저금리로 갈 곳 잃은 대기자금을 잡아두기 위한 은행 간 경쟁이 치열하다.금융업계에 따르면 우리은행은 1개월부터 36개월까지 일·월 단위로 만기일 지정이 가능한 ‘우리 슈퍼 정기예금’(사진)을 출시했다. 카드이용 실적, 급여이체 등 우대조건 없이 모든 가입자에게 동일하게 연 0.8%의 금리를 제공한다. 최소 가입금액은 100만원이다.우리은행 관계자는 “복잡하고 까다로운 요건을 충족해야 우대금리를 제공하는 기존 상품과 달리 최소 가입금액을 제외하면 별도 제약이 없다”며 “자유로운 만기 관리가 가능하다는 게 가장 큰 장점”이라고 말했다.신한·국민·하나은행도 비슷한 상품을 판매하고 있다. 신한은행의 ‘S드림 정기예금’은 1개월부터 60개월까지 일 단위로 만기일을 지정할 수 있다. 금리는 연 0.6%로 최소 가입금액 300만원 이상이면 동일한 금리가 제공된다.국민은행의 ‘국민 수퍼 정기예금’도 1개월부터 36개월까지 일·월 단위로 만기일 지정이 가능하다. 100만원부터 가입할 수 있고 금리는 연 0.6%다. 하나은행의 ‘3 6 9 정기예금’은 3개월 단위로 금리를 차등 지급한다. 만기일은 1년으로 동일하지만 3개월마다 금리가 0.1%포인트씩 높아지는 식이다. 최소 가입금액은 300만원으로 연 0.75%의 금리를 제공한다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 경기 불확실성이 커지자 투자자들은 언제든 꺼내쓸 수 있는 수시입출식예금(요구불예금)으로 투자금을 옮기고 있다. 6월 말 기준 5대 시중은행의 요구불예금 잔액은 566조3160억원으로 전달 대비 24조원가량 늘었다.생활자금 마련을 위해 정기예금을 해지하는 사례가 많아지면서 같은 기간 5대 은행의 정기예금 잔액은 10조원 넘게 줄었다. 6월 말 기준 5대 은행의 정기예금 잔액은 633조914억원이다.대안으로 떠오르는 게 만기일 지정이 자유로우면서도 요구불예금보다 금리가 높은 정기예금이다. 요구불예금 금리는 연 0.1%대로 낮은 반면 만기일 지정이 자유로운 정기예금은 최소 연 0.2%의 이자를 준다.윤진우/고은빛 한경닷컴 기자 jiinwoo@hankyung.com
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이달 전국 광역시 내에서 분양권 전매제한이 강화될 예정인 가운데 규제 이전에 막차를 타려는 아파트 공급이 늘고 있다. 수요자들도 전매강화 이후에는 공급이 줄어들 것을 우려해 청약에 적극 나서고 있다.9일 국토교통부에 따르면 실수요자 중심의 주택 공급을 위해 정부가 추진했던 광역시 아파트 분양권에 대한 전매제한이 예상보다 늦춰질 전망이다. 당초 업계에서는 이달 초부터 분양권 전매제한이 시행될 것으로 보고 지난달 말까지 분양승인을 서둘렀다. 하지만 정부가 주택법 시행령 개정 관련 심사를 여전히 진행 중이어서 일정이 다소 미뤄졌다. 국토교통부 관계자는 “전매제한 적용 범위 확대를 위한 주택법 시행령 개정 관련 심사를 진행하고 있다”며 “현재 시행은 되지 않은 상태이며, 이달 중으로 처리될 것”으로 예상했다. 인천·대전, 미달 나오고 공급 없어시행령이 발효되면 광역시 아파트의 분양권 전매제한 기간은 소유권 이전 등기 때까지로 늘어난다. 지방 광역시에 대한 분양권 전매제한은 지난 5월 11일 발표됐다. 하지만 ‘6·17 대책’으로 인천과 대전이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정되면서 이들 지역은 예상보다 빠르게 분양권 전매제한 규제를 받게 됐다. 그 영향으로 인천에서는 1순위 당해지역의 청약에서 미달이 나오고 있다. 대전에는 대책 이후 분양된 아파트가 한 곳도 없었다. 신규 분양 시장이 침체되면서 기존 분양권이나 집값은 더 치솟고 있다.최근 지방 광역시 분양 시장은 막차를 타려는 건설사들과 수요자들이 몰리면서 높은 경쟁률을 나타내고 있다. 한국감정원 청약홈에 따르면 대우건설이 부산 남구 대연4구역을 재개발해 공급하는 ‘대연 푸르지오 클라센트’ 1순위 352가구 모집에 5만5483명이 신청했다. 평균경쟁률이 157.6 대 1에 달했다.대구와 울산에서도 높은 경쟁률을 기록한 단지가 나오고 있다. 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 대구 중구 달성지구 주택재개발을 통해 공급한 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’가 1순위 평균경쟁률 30.3 대 1을 기록했다. 전체 1501가구 중 654가구를 모집하는 1순위에 1만9875명의 청약자가 신청했다. 이 단지는 고분양가 관리지역인 중구에 속하지만 분양권 전매는 6개월 후면 가능하다. 울산 남구 야음동에서 공급된 ‘울산대현 시티프라디움’과 중구 우정동에서 공급된 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 모두 1순위에 청약을 마쳤다. 광주는 지난 6월 평균 52.43 대 1의 청약 경쟁률로 1순위 마감된 ‘힐스테이트 광산’ 이후 분양이 없는 상태다. 막차 탄 아파트들 분양 몰려입주자 모집공고가 이미 나와 분양권 전매제한을 6개월만 받는 아파트가 가장 많은 지역은 대구다. 역세권 주상복합 아파트는 정비사업을 통한 대단지 아파트까지 다양하게 공급된다. 효성중공업은 달서구 감삼동에서 ‘해링턴 플레이스 감삼Ⅱ’(264가구)를 분양한다. 지난해 8월에 선보인 ‘해링턴 플레이스 감삼’의 후속 단지다. 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. KCC건설은 대구 북구 고성동에 ‘대구 오페라 스위첸’의 1순위 청약을 오는 19일 받는다. 단지는 지상 최고 49층의 아파트 854가구와 오피스텔 75실로 구성된다. 화성산업은 동구 신암4동 뉴타운 재건축을 통해 ‘동대구역 화성파크드림’을 내놓는다. 아파트와 오피스텔로 이뤄진 1304가구다. 일반분양 대상 731가구에 대해 오는 11일 1순위 청약을 받는다.부산에서는 아이에스동서가 영도구 동삼2구역 재개발 사업을 통해 ‘오션라이프 에일린의 뜰’을 공급한다. 오는 12일 1순위 청약 예정이다. 총 2개 단지로 1228가구 중 932가구가 일반분양 물량이다. 연제지역주택조합이 시행하고 SK건설이 시공하는 ‘연제 SK뷰 센트럴’은 연제구 연산동에 들어선다. 405가구 중 61가구에 대해 오는 20일 1순위 청약을 받는다.올해 부산 최대 단지인 ‘레이카운티’는 일정이 확정되지 않았다. 분양 시기에 따라 분양권 전매여부가 결정될 것으로 보인다. 삼성물산과 대림산업, HDC현대산업개발이 연제구 거제2동 거제2구역에서 4470가구 중 2759가구를 일반에 분양할 예정이다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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서울 전셋값 강북도 4억 넘어 수도권서 내집 마련 노려볼까
서울 전셋값이 가파르게 오르면서 내 집 마련을 원하는 수요자들이 경기지역으로 눈을 돌리고 있다. 서울은 집값이 워낙 많이 오른 데다 자금을 끌어오기 쉽지 않아서다. 민간택지 분양가 상한제가 시행된 가운데 공급은 눈에 띄게 줄어들고 있다.서울 전셋값은 지난달 31일 전·월세 계약갱신청구권 등 임대차법 개정안이 시행되면서 강세를 보이고 있다. 한국감정원에 따르면 (지난 3일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.17% 상승하며 지난주(0.14%)보다 더 크게 올랐다. 지난해 12월 말(0.19%) 후 7개월여 만의 최대 상승폭이다. 58주 연속 상승세를 이어갔다. 한국감정원은 “임대차보호법 시행과 저금리 기조, 재건축 거주 요건 강화 등으로 전세 매물 부족 현상 지속되고 있다”며 “역세권과 학군이 양호한 지역, 정비사업으로 인한 이주 수요가 있는 지역 위주로 상승폭이 확대됐다”고 설명했다.서울 전셋값이 급등하면서 상대적으로 저렴하던 강북 지역의 아파트 평균 전세가격도 4억원을 넘어섰다. KB부동산의 ‘월간 주택가격 동향’에 따르면 지난달 서울 강북(14개 구)지역 아파트 평균 전세가격은 4억180만원이었다. 해당 통계가 나온 2011년 6월 이후 처음으로 4억원을 돌파했다. 강북 아파트 평균 전세가격은 2015년 11월(3억242만원) 3억원대에 진입한 뒤 56개월 만에 1억원이 더 올라 4억원대에 들어섰다.서울을 떠나 경기 인천 등 수도권으로 이동하는 인구도 늘고 있다. 통계청 인구이동통계 자료를 보면 지난해 경기지역 순유입 인구는 13만4666명이었다. 이 중 서울에서 경기로 이동한 순이동자는 9만1954명으로 전체 유입 인구의 68.28%를 차지했다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 수도권 공공택지의 신규 분양 단지는 12개 단지, 8968가구(임대 제외)다. 김포에서는 대림산업이 마송지구 B2블록에 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’(544가구)를 분양할 예정이다. 지난해 마송지구에서 성공적으로 선보인 ‘e편한세상 김포 로얄하임’에 이은 후속 단지다. 마송초, 통진중, 통진고 등이 도보권에 있다. 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc 1블록에서는 현대건설이 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’(665가구)를 분양한다.양주시 옥정동 양주옥정지구 A2블록 일대에 대방건설이 ‘양주옥정 대방노블랜드 3차’(1086가구)를 내놓을 계획이다. 대광건영은 양주 회천신도시 A19블록에 조성하는 ‘양주회천 덕계역 대광로제비앙’(424가구)을 분양한다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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