[한경매물마당] 천안시 성정동 신축 상가주택 등 6건

◆충남 천안시 성정동 신축 상가주택
롯데마트 근접한 4차선 대로변 정류소 바로 앞 대지 496㎡, 연면적 753㎡의 4층 상가주택. 상가2, 주인세대 포함 17가구. 편의점 등으로 임대 완료. 융자 8억원, 보증금 8억700만원, 월 798만원. 입지 양호. 22억5000만원. 건축주 직접. 011-752-7988

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 310㎡, 연면적 580㎡. 융자 4억원, 보증금 5000만원, 월 800만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 파주시 탄현면 투자 및 개발용 토지
자유로 낙하IC, LG디스플레이 파주공장 인접한 다용도 개발 가능 토지 3만3000㎡. 계획관리지역 내 도로 접해 대형트레일러 진입 가능한 공장, 물류창고, 전원주택단지 등으로 적합. 분할 가능. 3.3㎡당 90만원. (02)6232-7220 용산레몬트리부동산중개 김종배

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대. 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 4차선 대로변 코너 상가주택
20m*8m 대지337㎡, 연면적 882㎡의 4층 건물. 1층 상가 3개(치킨점·패스트푸드·중소기업), 주인세대 포함 16가구. 월 448만원, 실투자 2억8600만원. 임대 완료. 희귀매물, 절충 불가. 초·중·고 도보 거리, 아파트단지 밀집지역. 6억5000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 4층 상가주택
고속·시외버스터미널 상권 대지 539㎡, 연면적 817㎡. 1층 상가 스테이크 전문점, 2~4층 주택 13가구 임대 완료. 실투자 4억8200만원, 월 676만원. 보증금 8억3800만원, 융자 7억8000만원. 매가 21억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진