[한경매물마당] 천안시 롯데마트 맞은편 수익형 상가주택 등 6건

◆충남 천안시 롯데마트 맞은편 수익형 상가주택
대단위 상업지역 초입 사거리 코너 대지 447㎡, 연면적 704㎡. 상가 포함 총 20실. 삼성·기업통근버스 주 통로변. 세입자 선호지역. 임대 완료. 융자 4억5000만원, 보증금 4억7350만원, 실투자 6억4650만원, 월 624만원. 매가 15억7000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆경북 구미시 편의점 입점 상가주택
대지 357㎡, 연면적 776㎡. 1층 편의점 포함 상가 2개, 주인세대 등 11가구. 임대 완료. 인수가 2억2200만원, 월 510만원. CCTV 등 최신 공법, 최고급 자재 사용. 사정상 급매. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 두정동 원룸 주택
두정고 부근 대지 245㎡, 연면적 438㎡의 2011년 신축 4층 건물. 14가구. 융자 3억원, 보증금 1억6200만원, 월 423만원(관리비 별도). 먹자골목 앞에 있어 입지 양호하고 규모가 적어 노후 대비용으로 적합. 급매가 8억원. (041)575-7222 천안건물거래소 천정애

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 280㎡, 연면적 530㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단새빛도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억6000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 종로구 근린생활시설 및 신축용 빌딩
대로변 환승역 초역세권 대지 660㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 보증금 12억원, 월 6000만원. 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 등 신축 가능. 일반상업지역 용적률 800% 적용 가능. 210억원. (02)6232-7220 용산레몬트리부동산중개 김종배

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대. 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희