한양도성 내 도심지, 무분별한 개발 방지…보전·정비 추진

서울시가 `도시환경정비 기본계획`을 역사문화적 가치는 보전하고 낙후된 지역은 정비를 확대·강화하는 방향으로 바꿨습니다. 이번 기본계획의 핵심은 도시환경 정비예정구역을 재정비하는 것으로 한양도성 내 도심지는 역사문화중심지 보전을 위해 재개발 예정구역 약 110만㎡를 해제합니다.서울시는 이 같은 내용의 3도심, 7광역중심 내 상업·준공업지역 도시정비의 기본이 될 법정계획인 ‘2025 도시환경정비기본계획’이 지난 4일 도시계획위원회 심의를 통과했다고 9일 밝혔습니다.이번 기본계획은 서울시가 이미 수립한 `2030 서울플랜`, `역사도시기본계획` 등 상위 계획의 실행수단입니다. 도시재생의 패러다임을 과거 전면 철거 위주에서 `보전`과 `개발`, 투트랙 체제로 전환해 지역별로 차별화된 정비 전략을 활용하겠다는 목표입니다.과거 한양도성 내 도심지는 역사문화적 가치 보전을 위해 110만㎡ 재개발 예정구역을 해제합니다. 이 곳은 익선동·낙원동과 인의동·효제동 일대, 종로5가 일대, 주교동·오장동·충무로5가, DDP 일대 등 입니다. 해제지역은 역사·문화적 특성을 고려해 지구단위계획으로 관리할 예정입니다.도심지역 내 신축 건물은 내사산 경관을 가로막고 인근 건축물과의 부조화를 방지하기 위해 ‘역사도심기본계획’을 반영해 최고 높이가 내사산 높이(90m)를 넘지 않도록 관리를 강화할 예정입니다.또한 지역 특성을 살리는 맞춤형 정비가 가능하도록 한 정비구역 내에서 철거, 보전 등 여러 정비방식이 다양하게 적용될 수 있는 `혼합형 정비방식`을 도입합니다.영등포·여의도는 정비사업 예정구역을 확대 적용해 국제금융 중심기능을 강화하고, 가산·대림과 성수 지역은 준공업지역 종합발전계획과 연계해 창조적 지식기반 산업 집적지 육성을 가속화합니다.한편 도시재생 활성화 지역, 준공업지역 등 낙후된 지역은 정비예정구역을 확대할 계획입니다. 영등포 대선제분공장 일대(7ha)와 용산 남영동 업무지구, 삼각맨션부지(4ha), 서대문 충현동 일대(1ha)가 해당 지역입니다.진희선 서울시 도시재생본부장은 "기본계획을 통해 보존할 곳은 확실히 보존하고 개발이 꼭 필요한 곳은 개발될 수 있도록 적극 추진해 역사와 미래가 공존하는 도시 서울의 경쟁력을 높여갈 것"이라고 말했습니다.홍헌표기자 hphong@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ‘결혼’ 김가연♥임요환, 부케 주인공은 홍석천 “처음이라 얼떨떨”ㆍ‘SNL’ 아이오아이, 11색 매력 시청자 홀렸다…자체최고 시청률 경신ㆍ얼굴 실명 공개된 조성호, “부모 욕에 분노..망치 준비했다” 진술ㆍ‘복면가왕’ 음악대장 8연승 대기록…국카스텐 하현우 양파 마저 눌렀다ㆍ얼굴 실명 공개된 조성호, 토막살인후 SNS에 3억 만들기 계획 올린 이유는?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지