일산 에듀포레 푸르지오, 코앞에 초·중·고교 위치한 '교육특화단지'

유망 분양 현장

대우건설이 다음달 경기 고양시에서 ‘일산 에듀포레 푸르지오’를 분양한다. 일산서구 탄현동 100의 1 일대에 들어서는 이 단지는 지상 25층 16개동, 1690가구로 조성된다. 전용면적별로 △59㎡ 306가구 △62㎡ 91가구 △74㎡ 367가구 △84㎡ 784가구 △99㎡ 142가구 등이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 900만원대다. 전용 84㎡ 기준 일산신도시 전셋값 수준(3억여원)으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회라고 현지 부동산업소 관계자들은 전했다. 1990년대 지어진 일산신도시 84㎡ 주택형 전세 시세는 3억1500만~3억4000만원에 형성돼 있다.

호곡초교, 호곡중, 일산동고 등이 단지 바로 앞에 있다. 단지 내 산책로가 조성되고 탄현근린공원, 일산호수공원, 운정호수공원 등이 가깝다.

경의선 탄현역과 야당역까지 차량으로 5분(직선거리 1㎞) 거리에 있다. 운정나들목(IC)을 통해 자유로, 제2자유로, 경의로, 서울외곽순환도로 등 진입이 쉽다. 단지 근처로 경기 김포~포천을 오가는 제2외곽순환도로가 들어설 예정이다. 서울까지 30분대에 이동할 수 있다. 단지 내 황룡산과 이어지는 산책로가 조성된다. 일산 내 유명 학원가의 셔틀버스가 단지를 지나간다. 신세계 파주 첼시아울렛, 롯데 프리미엄아울렛 등 쇼핑센터도 이용할 수 있다.

일산신도시와 파주 운정신도시의 유통시설 등 생활 인프라를 동시에 이용할 수 있다. 이마트 덕이·운정점, 덕이로데오거리 등이 가깝고 킨텍스와의 거리도 멀지 않다. 남향 위주로 동 간 거리를 넉넉하게 배치했다. 대규모 피트니스센터 및 스크린골프를 포함한 골프연습장, 독서실, 카페, 게스트하우스 등 다양한 편의시설을 갖췄다. 주차장도 가구당 1.3대 가까이 넉넉한 공간을 확보했다.

62㎡B 타입은 3면 발코니 설계를 적용했다. 74㎡A·B 타입은 4베이(방-방-발코니-방) 구조로 채광과 환기 성능을 높였다. 보조주방, 팬트리, 드레스룸, 2면 수납공간(현관)을 제공한다. 84㎡A·B·C, 99㎡ 타입은 4베이 구조에 대형 드레스룸(알파룸)을 넣었다. 대면형 주방으로 주부가 집안일을 할 때 움직임을 최소화할 수 있게 했다.

아파트 동 현관, 지하주차장 및 엘리베이터 내부에 고화질 폐쇄회로TV(CCTV) 카메라와 디지털 녹화시스템을 설치할 예정이다. 무인경비 및 무인택배 시스템을 통해 단지 보안을 강화했다. 차량 위치인식시스템 등도 도입한다. 가구 현관 앞에 사람이 일정 거리 내 접근하면 자동으로 촬영해 알려주는 ‘스마트 도어 카메라’도 설치된다. 외출 때 가구 내부 일괄 소등, 가스 차단, 엘리베이터 호출, 방범 설정 등을 한번에 할 수 있는 스마트 일괄제어시스템을 적용한다. 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력 차단장치 등도 마련된다.

모델하우스는 고양시 일산동구 중앙로 1322(정발산동 785의 3)에 있다. (031)921-6789

이해성 기자 ihs@hankyung.com