광주 계림2차 두산 위브, 교육환경 우수…충장로 상권도 가까워
우수한 교육 환경이 이 단지의 장점으로 꼽힌다. 광주교대 부설초교, 계림초교, 충장중, 광주고, 전남여고 등을 걸어서 통학할 수 있다. 시립산수도서관도 가까이 있다. 롯데백화점과 이마트, 홈플러스 등 대형 상업시설도 인근에서 운영 중이다. 광주 최대 상권으로 꼽히는 충장로와도 가깝다. 전남대병원, 조선대병원 등 의료기관도 단지 인근에 있다. 광주 동구에선 11곳의 조합이 주택 재개발사업을 추진 중이다.
인근 재개발사업이 모두 완료되면 단지 일대는 1만2000여가구 규모의 신흥 주거지로 거듭날 전망이다. 모델하우스는 광천동 621의 3에 마련돼 있다. 입주는 2018년 2월 예정이다. (062)531-5101
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DL이앤씨, 1분기 영업익 32%↓…'건설 자잿값 상승' 여파
DL이앤씨의 1분기 영업이익이 전년 대비 30% 넘게 감소했다. 건설 자잿값 상승의 여파로 주택사업 수익성이 악화한 여파다.DL이앤씨는 1분기 연결기준 매출액 1조8905억원, 영업이익 609억원, 신규수주 1조9109억원이 예상된다고 2일 공시했다. 전년 동기에 비해 매출액은 1조8501억원에서 2.2% 증가했고, 영업이익은 902억원 대비 32.5% 줄었다.신규수주는 주택사업 7929억원, 토목사업 2852억원, 플랜트사업 373억원, 자회사 DL건설 7955억원을 기록했다. 지난해 1분기 수주 실적인 3조2762억원과 비교하면 실적이 감소했지만, 지난해 1조4000억원 규모 샤힌 프로젝트 수주가 포함됐던 점을 감안하면 예년 수준의 성적으로 볼 수 있다.영업이익이 급감한 원인은 원자재 가격 상승에 있다. 자잿값이 오르면서 주택사업 수익성이 평균 수준을 밑돈 것으로 알려졌다. DL이앤씨 관계자는 "기존 사업의 도급 증액을 통해 지속해서 원가 개선 작업을 진행하고 있으며, 하반기 이후 주택사업의 수익성 개선이 가속화될 것"이라고 말했다. 또 플랜트와 토목사업은 올해부터 매출이 본격적으로 증가할 것으로 내다봤다.DL이앤씨의 재무 안정성은 업계 최고 수준을 유지했다. 1분기 말 연결기준 순현금은 지난해 말 대비 1896억원 증가한 1조2506억원이다. 현금 및 현금성 자산은 지난해 말에 비해 2233억원 늘었지만, 차입금은 337억원 증가에 그쳤다.DL이앤씨 관계자는 "올해도 업황이 어려울 것으로 예상되지만, 수익성 위주의 선별 수주 전략을 통해 위기를 극복할 것"이라며 "지속적인 원가 관리로 차별화된 이익 개선도 이루겠다"고 말했다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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DL이앤씨 1분기 영업익 609억원…전년 동기 比 32.5%↓
DL이앤씨는 2일 올 1분기 연결기준 매출 1조 8905억원, 영업이익 609억원과 신규 수주 1조 9109억원을 기록할 것으로 예상된다고 공시했다. 매출은 지난해 1분기(1조 8501억원)와 비교해 2.2% 늘었지만, 영업이익은 전년 동기(902억원) 대비 32.5% 감소했다.신규 수주는 주택사업 7929억원, 토목사업 2852억원, 플랜트사업 373억원, 자회사 DL건설 7955억원 등을 기록했다. 지난해 같은 기간 수주 실적(3조 2762억원)과 비교해 41.7% 줄었다. 다만 지난해 1분기 수주 실적에 대형 신규 수주(샤힌 프로젝트 1조4000억원)가 포함되었던 점을 감안하면 예년 수준의 실적이라는 것이 회사 측의 설명이다.1분기 매출은 전년 동기와 비슷하게 1조 8905억원을 기록했다. 영업이익은 609억원으로 전년 동기 대비 30% 이상 감소했다. 원자재 가격 상승의 여파로 주택사업 수익성 지난해보다 악화했기 때문이다. DL이앤씨는 기존 사업의 도급 증액 등 원가 개선 작업을 진행해 올 하반기 이후 주택사업 수익성이 개선될 것으로 전망했다. 회사는 플랜트와 토목사업의 경우 올해부터 매출이 본격적으로 증가해 이에 따른 이익이 늘어날 것으로 기대하고 있다.재무 안정성은 견고한 흐름을 이어가고 있다. 1분기 말 연결 기준 DL이앤씨의 순현금은 1조2506억원을 기록했다. 지난해 말보다 1896억원 증가했다. 현금 및 현금성자산이 2233억원 증가했고 차입금은 337억원 늘었다.DL이앤씨 관계자는 “올해도 어려운 업황이 지속될 것으로 예상된다”면서도 “그간 일관되게 유지해 온 수익성 위주의 선별 수주 전략을 통해 위기를 극복하고 지속적인 원가 관리를 통해 차별화된 이익 개선을 이루어 나갈 것”이라고 설명했다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
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"30대가 40대 제쳤다"…아파트 시장 '큰 손' 된 이유 있었네
지난해 4분기 감소했던 30대의 전국 아파트 매입 비중이 올해 1분기 증가로 돌아섰다. 신생아 특례대출의 영향으로 풀이된다.2일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매 통계에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 30대 매입 비중은 26.1%로 집계됐다. 지난해 4분기 25%에서 1.1%포인트 증가하면서 매입 비중에서 40대를 추월했다.전국 아파트 연령대별 매입 비중은 2022년까지 40대가 1위였다. 지난해 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하고, 특례보금자리론을 공급하자 1~3분기 30대 매입 비중이 40대를 앞섰다.그러나 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출이 중단되면서 4분기 30대 매입이 감소했다. 40대 매입 비중은 25.4%로 30대(25%)를 앞섰다.올해 1분기 30대 매입 비중이 다시 높아진 것은 연초부터 시행된 신생아 특례대출 영향으로 보인다.신생아 특례대출은 출산 2년 내 신생아 자녀를 둔 가정에 특례보금자리론(4%)보다 낮은 연 1∼3%대의 낮은 금리로 주택구입 자금을 빌려주는 정책대출이다. 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하 주택을 대상으로 최대 5억원까지 지원한다.서울 아파트 시장의 경우 지난해 4분기 31.3%로 떨어졌던 30대 매입 비중이 올해 1분기 32.4%로 반등했다. 특히 9억원 이하 중저가 아파트가 많은 강북지역에서 증가 폭이 두드러졌다. 성북구는 지난해 4분기 30.6%던 30대 매입 비중이 올해 1분기 38.3%로 높아졌다.강북구는 25.9%에서 31.1%로, 동대문구도 29.9%에서 36.2%로 올랐다. 노원구 역시 31.9%를 기록하며 1년 만에 최대로 늘었다. 다만 서울에서 30대 매입 비중이 가장 높은 성동구는 1분기 42%를 기록하며 지난해 4분기 44.3%보다 감소했다.한편 경기도는 지난해 4분기 27.
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