부산 꾸준한 매매가, 전세 가격 상승, 금정구의 프리미엄 소형하우스 잡아라.

소형 주택가격의 상승률이 중대형 주택가격 상승률보다 높다. 저금리 기조에 임대수익을 얻기 편리하고 매매를 통한 시세차익을 기대할 수 있어 거래량도 늘고 있다.



전세를 월세로 전환하고자 하는 임대업자들이 늘어나면서 임대와 투자용으로도 소형 주택이 각광받고 있다. 부동산 관계자들은 “비교적 적은 투자로 안정적인 수익을 낼 수 있고, 1~2인 가구 급증 등 인구구조 변화에 따라 수요가 꾸준히 늘고 있기 때문”이라고 했다. 소형주택은 중대형에 비해 매매가가 낮아 혹시 모를 가치하락에도 손실이 적으며, 월세를 놓으면 3~8% 정도의 수익률을 올릴 수 있다는 게 부동산 관계자들의 말이다.



부산 금정구에 저렴한 가격대에 별도의 청약통장 없이 입주 전 내 집을 직접 보고 동·호수를 지정할 수 있으며, 원하는 시기에 입주할 수 있는 선시공 후분양 프리미엄 하우스가 실수요자들의 시선을 사로잡고 있다.



선시공후분양 주택의 장점은 부도, 공사차질에 따른 입주지연 등의 위험부담이 없어 내 집 마련 실수요자에게 인기가 높으며, 투자목적의 상품으로 1가구 2주택의 제약을 피할 수 있는 장점이 있다.





특히 인기가 높은 중소형 주택은 투자와 실거주를 동시에 만족할 수 있는 지역으로 선택해야 하며 교통, 학군, 자연환경 분석은 필수 요소다.



부산광역시 금정구 부곡동 일대에 금정 우진의 “더 클래식 타운하우스”를 분양한다. 더클래식은 주택은 분양면적 기준 66㎡~118㎡규모로 지하1층~지상8층 규모로 총121세대가 완공을 앞두고 있다.



더클래식 타운하우스는 중소형 주택임에도 불구하고 전체적으로 3BAY 시스템을 사용하였고, 일부 평형은 타운하우스로는 드물게 테라스형으로 구성하였고, 획일적인 60㎡, 85㎡로 시공한 주택인 아닌 한 단지내에 23개의 유닛을 구성, 소비자의 니즈를 만족시켰다. 타운하우스로는 드물게 단지 내에 휘트니스센터, 독서실, 어린이 놀이방 등의 커뮤니티 시설을 강화하였다.



‘더클래식’ 프리미엄하우스는 명문학군(부곡초, 부곡중, 금양중, 부산사대부고)에 둘러싸인 입지에 쇼핑 및 문화(롯데백화점, 홈플러스, NC백화점, CGV, 금정 문화 회관)등 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 입지, 도보거리 역세권과 빠른 교통 환경(부산대역, 구서IC), 50만㎡의 윤산 생태공원과 인접한 지역에 위치해 실수요자에게 좋은 반응을 얻고 있다.



더클래식 분양관계자는 "선시공 후분양하는 타운하우스로 분양가는 주변시세 이하로 낮추고, 주택의 품질은 아파트보다 높여 대중에게 선호 받을 수 있는 명품 주거 타운을 구성 하였으며, 입지적으로 편리한 교통환경과, 편의시설, 학군의 3박자를 갖춘 최고의 주거 프리미엄 하우스가 될 것이다"라고 말하였다.



시행 및 시공은 우진종합건설이 하고 있으며, 입주는 원하는 시기에 가능하며, 분양사무실은 부산시 금정구 부곡동에 있다. 분양문의는 051) 518-0070 로 전화하면 된다.


정한영기자 hyjeong@wowtv.co.kr
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