- 항구 산업단지 분양 시장 뜨거워… `거제2차 아이파크`서 정점 예상

- 최고 1억원 프리미엄 형성 "수도권 부럽지 않네"





제조와 수출입을 담당하는 항구와 산업단지는 서로에게 손과 발 같은 존재다. 가까이 있을수록 시너지 효과를 발휘, 항구 산업단지(항구와 산업단지가 가까운 지역)로 불리는 지역은 급속도로 빠른 발전을 이룬다. 때문에 해당 지역 근무자들과 토착민들의 주거지 수요가 점차 커지는 추세다. 최근 항구 산업단지 지역의 분양시장이 뜨거워지고 있는 이유다.

그 중 대표적인 항구 산업단지로 성장한 경상남도 거제시의 분양시장 열기가 남다르다. 거제는 지난해 청약 1순위 평균 경쟁률 14.39대 1을 기록하며 훈훈한 분위기를 형성했다.

특히 지난 2012년 거제시 옥포동에 공급된 `엘크루랜드마크`의 프리미엄이 올해 최고 1억원(111㎡)에 형성되며 부동산 업계를 놀라게 했다. 인근에 옥포항과 옥포국가산업단지가 배후수요로 존재한다는 점이 1억원이라는 프리미엄의 이유로 꼽힌다.

지난해 11월 분양된 `거제아이파크` 역시 3,000만원(84㎡)이라는 프리미엄 가격이 형성됐다. 특히 이 단지는 좌우에 삼성중공업과 대우조선해양이 인접해 있고, 연간 1천만 톤 이상의 화물을 입출하하는 고현항이 가까이 있다. 이러한 배후수요를 앞세운 `거제아이파크`는 분양 당시 계약 3일 만에 계약률 90%를 넘을 정도로 큰 인기를 끌며 항구 산업단지 인근 분양시장의 뜨거운 분위기를 증명했다.

이처럼 항구 산업단지 인근에 자리 잡은 아파트들은 주위의 많은 수요로 뜨거운 관심과 높은 프리미엄을 기록한다. 해당 지역의 성장과 함께 부동산 시장 역시 함께 발전하는 것이다.

오는 22일 대표적인 항구 산업단지 거제에서 또 다른 단지가 분양을 준비한다. 앞서 성공을 거뒀던 `거제아이파크`의 후속작 `거제2차 아이파크`가 그 주인공이다.

대표적인 항구 산업단지 `거제아이파크` 완판! 1차 성공 이을 `거제2차 아이파크` 주목

현대산업개발은 경상남도 거제시 양정동 산 117번지 일대와 문동동 353-7번지 일대에 `거제2차 아이파크` 1,279가구를 공급한다.

`거제2차 아이파크`는 지난해 11월 최고 22.2대 1의 경쟁률을 기록하며 공급에 성공한 `거제 아이파크`의 후속단지다. `거제아이파크`는 계약 3일 만에 계약률 90%를 넘었고, 단기간에 완판될 정도로 인기를 끌었다. 이 뒤를 이어 분양에 나서는 `거제2차 아이파크`는 `거제아이파크`와 함께 총 2,274가구의 대규모 브랜드타운으로 조성될 예정이다.

`거제2차 아이파크`도 `거제아이파크`와 마찬가지로 삼성중공업, 대우조선해양 등 주요 업무시설에 가깝다. 또한 고현항 역시 배후수요로 존재해 전작과 마찬가지로 많은 수요가 있을 전망이다.

이번에 분양하는 `거제2차 아이파크`는 지하4~지상 25층, 16개 동으로 1단지는 양정동 117번지 73~103㎡ 총 636가구, 2단지는 문동동 353-7번지 73~84㎡ 총 643가구로 구성된다.

`자연 공간` 힐링 프리미엄 라이프… 타도시 통하는 교통망까지

`거제2차 아이파크`는 인근에 위치한 독봉산, 양정저수지와 문동저수지 등을 자연 친화적인 휴식 공간으로 조성할 예정이다. 이러한 공간에서는 각종 산업단지와 항구에서는 얻지 못하는 여유로움과 신선함을 느낄 수 있어 쾌적한 주거생활에 도움이 될 전망이다.

또한 단지 내 커뮤니티센터에는 피트니스 센터, 북카페, 사계절 실내놀이터 등 가족 중심형 편의시설이 조성될 예정이다.

교통망은 더욱 발전할 예정이다. 단지 인근인 양정저수지로부터 시작해서 송정IC까지 잇는 국도 58호선(2020년 완공 예정)이 개통되면 거제 도심권 및 부산시와 통영시로 더욱 쉽게 이동할 수 있을 전망이다.

거제 동서간 연결도로(2018년 완공예정)가 개통되면 거가대교의 교통량을 분산하는 효과도 기대된다. 삼성중공업, 대우조선해양등 주요 업무시설과 차량 15분 정도면 이동이 가능해 출퇴근이 매우 용이하며 거제시청이 위치한 고현지구와 수월지구까지 10여분이면 진입이 가능하다.

항구 산업단지라는 입지적 이점 외에도 브랜드 아파트로서의 다양한 매력을 지니고 있는 `거제2차 아이파크`(문의:055-636-2221)는 이달 22일 견본주택을 공개한다. 견본주택은 경남 거제시 상동동 706-2번지에 위치한다.


온라인뉴스팀
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