- 이른 아침부터 몰려든 방문객들로 샘플하우스 하루 종일 북새통

- 실속형 분양가로 실수요자들에게 인기몰이...강북 최고의 요지에 ‘우뚝’







서울의 중심부인 성동구 금호13구역에 GS건설이 짓는 신금호파크자이가 예비청약자들에게 많은 관심을 받고 있는 것으로 나타났다. 신금호파크자이 샘플하우스 개관한 첫 날부터 19일까지 3일간 15,000명이 몰리며 북새통을 이뤘다. 신금호파크자이 사업지 주변에는 수많은 차량들이 몰리면서 주차장을 방불케 했다.



샘플하우스에는 이른 아침부터 방문객들이 몰리기 시작했다. 오후에는 순서를 기다리는 방문객들로 장사진을 이뤘다. 긴 행렬이 최고 100m가량 이어지면서 방문객들은 샘플하우스에 입장하기 위해서 20분 가량을 기다려 야했다. 저녁 6시 이후에는 운영시간이 넘어섰음에도 불구하고 대기행렬은 계속 됐다.



이처럼, 방문객들이 몰린 이유는 이 아파트가 우수한 입지와 사통팔달의 교통여건, 풍부한 생활편의시설 등을 두루 갖춰져 있어서다. 게다가, 적정 분양가로 공급하면서 실수요자들을 중심으로 많은 인기를 누리고 있는 것으로 보여진다.



실제, 주변 시세와 비교해도 크게 부담 가지 않는 가격이다. 당해 사업지와 비교적 입지가 비슷한 ‘래미안 옥수리버젠(2012년 입주)’ 59㎡형의 3.3㎡당 시세는 약 2500만원 선에 형성돼 있다. 또, 금호동에 ‘서울숲2차 푸르지오(2012년 입주)’ 59㎡형의 3.3㎡당 시세는 약 2300만원 선이다.



금호동 최고의 노른자땅에 들어서는 ‘신금호파크자이’의 59㎡형은 저층이 없는 4층이상으로 분포되어 있어 좋은 층을 배정 받을 수 있음에도 불구하고 분양가는 3.3㎡당 약 2300만원에 불과하다.



주변에서 분양하는 아파트들보다도 분양가가 저렴한 편에 속한다. ‘신금호파크자이’의 3.3㎡당 분양가는 평균 1985만원 선에 책정됐다. 가장 최근 분양을 시작한 ‘아현역 푸르지오’은 2000만~2250만원 선으로 거의 비슷하다. 이 아파트의 청약경쟁률은 6.6대 1로 순위권 내에서 모두 마감했다. 지역별 주거선호도는 서대문구 아현동보다 ‘신금호파크자이’가 위치하고 있는 성동구 금호동이 조금 더 높은 것으로 알려져 있다.



신금호파크자이는 서울 도심접근성이 매우 좋으면서도 주변이 녹지로 둘러싸인 친환경아파트다. 단지 바로 앞에 지하철 5호선 신금호역이 위치해 있으며 지하철 5호선과 6호선 환승역인 청구역을 도보로 이용할 수 있다. 강남권으로 바로 연결되는 3호선 금호역도 가깝다.



주변 도로망도 잘 갖춰져 있어 서울지역이면 어디든지 이동하기가 편리하다. 올림픽대로와 강변북로가 가까워 강남뿐만 아니라 상암지구, 여의도, 용산 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 또 동호대교와 성수대교를 건너기만 하면 바로 강남권이다. 이 아파트에서 차량을 이용해 강남권으로 이동하는데 5분 정도 소요된다.



신금호파크자이는 성동구 내에서도 교육여건이 우수한 편에 속한다. 사립초교 중에서 명문학교인 동산초교와 사업지가 바로 접해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 또, 도보 200m거리에 시범 초등학교로 지정된 금호초교가 있다. 자율형 사립고로 지정된 한양사대부고를 비롯해 무학중, 금호여중, 광희중, 무학여고 등도 통학 가능하다. 열린금호교육문화관과 구립금호도서관 등 도서관들도 인접해 면학 분위기가 잘 조성돼 있다.



단지 바로 옆에는 응봉근린공원이 있어 여가활동을 즐기기 좋다. 또 단지 바로 북측에는 응봉공원이 있다. 이 곳은 테니스장과 풋살장, 농구코트 등이 마련되어 있다. 일부 세대를 제외하고는 응봉근린공원과 응봉공원 조망이 모두 가능하다.



신금호파크자이는 공사 중인 현장을 직접 방문해 견본이 아닌 실제 아파트 내부를 확인 할 수 있다. 일반적으로 샘플하우스는 호수 계약자에 한해 볼 수 있으나 ‘신금호파크자이’는 분양 전부터 일반인들에게도 공개하고 있다. ‘신금호파크자이` 현장에 마련된 샘플하우스에서는 84㎡A 타입과 114㎡, 59㎡ 총 3개 유니트를 관람할 수 있다.



`신금호파크자이`는 10개 동, 지하3층, 지상21층 규모로 총 1156가구가 공급되며 이 중 84가구가 일반에 분양된다. 전용면적은 59~114㎡까지 다양하다. `신금호파크자이`는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 접수가 이뤄진다. 분양문의)1800-6500








온라인뉴스팀
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