호재 많은 광교신도시에서 고급 주거 누려보자!

경기도청 이전 확정, 에콘힐 착공예정 소식 등 주요 핵심 시설 조성 박차

한때 중단됐던 경기도청의 이전 사업 재개로 일대 부동산 기대감 높아져

신분당선 개통 시기도 앞당겨 질 듯 역세권 분양 단지 경쟁 치열해

수도권 분양시장이 전체적으로 몸살을 앓고 있지만 유독 호황기를 누리고 있는 곳이 있어 수요자들의 이목이 집중 되고 있다.

현재 상당수 단지의 입주가 마무리 단계에 있으며, 점차 신도시로의 모습을 갖춰가는 중인 경기도 수원의 광교신도시는 도시의 핵심 시설이던 경기도청의 이전 사업이 난항을 겪게 되면서 한때 우려의 시각이 있었으나, 지난해 경기도청 이전 재개와 올 상반기에 예정되어 있는 대규모 복합단지인 ‘에콘힐’의 착공소식으로 분위기가 한껏 고조되어 있는 상황이다.

또, 광교신도시 개발의 가장 큰 현안 중의 하나인 신분당선 연장은 2013년도 기획재정부 심의에서 신분당선 연장선의 예산이 당초 예상보다 증액돼 예정 개통 시기보다 빠른 개통에 대한 전망이 나오면서 기대감도 높아져 있다. 신분당선이 개통하게 되면 광교신도시에서 강남까지 20분대면 진입이 가능하다는 점에서 광교신도시에 위치한 대부분의 분양 단지들은 신분당선과 가까운 점을 집중적으로 알리며 마케팅에 나서고 있어 눈길을 끈다.

광교신도시 분양 물량 중 단연 눈에 띄는 물량은 신분당선 광교역(가칭/예정) 초역세권에 위치한 대우건설의 ‘광교 2차 푸르지오 시티’다. 대우건설이 광교지역에서 두번째로 분양하는 오피스텔로 786실로 구성되어 있으며, 앞서 공급된 1차 물량까지 합치면 1,248실 규모의 대규모 단지로 조성되게 된다.

광교신도시 일반상업지역 4-1-1, 4-5-1, 4-6-1, 4-6-2-나 블록 일대에 공급되는 ‘광교 2차 푸르지오 시티’는 지하 5층~지상10층 총 4개동으로 구성된다. 전용면적 21~26㎡ 소형 위주로 직장인 및 신혼부부, 대학생 수요에 맞춘 수익형 오피스텔이다.

이 오피스텔은 광교역(가칭/예정) 일대에서 첫번째로 공급되는 메이저 건설사의 오피스텔로 분양가 또한 700만원초반대로 저렴해 인근 수요자들로부터 높은 인기가 예상되는 단지다.

▶ 광교신도시 신분당선 연장선의 초역세권 최고 중심지에 위치

‘광교 2차 푸르지오 시티’가 들어서는 광교역(가칭/예정) 일대는 이미 지난해 3월, 평균 청약경쟁률 3:1의 높은 호응을 얻으며 ‘광교 푸르지오 시티’ 1차가 분양된 알짜 입지로, 2차가 완공되면 1,2차 7개동 총 1,248실의 대규모 브랜드 오피스텔 타운이 형성될 예정이다.

‘광교 2차 푸르지오 시티’는 신분당선 연장선(정자~광교)의 광교역과 초역세권에 위치한다. 광교역은 강남에서 9정거장, 분당 정자역에서 4정거장으로 강남까지 20분대에 진입이 가능하여 광교뿐만 아니라 강남과 분당 주변수요도 몰릴 것으로 예상된다.

용인~서울고속화도로 광교IC입구에 위치하고 있으며, 영동 고속도로, 경부 고속도로를 비롯해 북수원 상현IC간 도로, 상현IC-하동간 도로, 흥덕-하동간 도로, 동수원-성북IC간 도로와도 인접해 있어 서울과의 접근성이 뛰어나다.

분양가는 1억 2천만원선(3.3㎡당 740만원부터, VAT별도)으로, 중도금 50% 무이자 혜택이 제공된다. 입주시기는 2014년 6월 예정이다.

견본주택은 경기도 성남시 분당구 구미동 183번지(오리역 3번출구)에 위치한다.

인터넷뉴스팀

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