◆서울 강남 삼성동 중심가 상업부지=지하철역 앞 40m 대로변 코너 대지 3628㎡. 교통 편리하고 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 금융업, 학원 등 부지로 적합. 구조조정 급매. 600억원. (02)511-4449

◆서울 강남대로 지하철 출구 앞 상업지 빌딩=강남대로변 지하철 출구 앞 코너 대지 510㎡. 투자 및 수익형 빌딩 신축 부지로 적합. 용적률 800%, 16층 규모로 건축 허가 완료. 240억원. (02)512-7255

◆서울 서초구 환승역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 1분 거리 사거리 대로변 상업지역 대지 660㎡, 연면적 3570㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 35억원에 월 수익 9000만원. 교통 편리하고 외관이 수려한 빌딩으로 사옥이나 투자용으로 적합. 230억원. (02)596-8119

◆분당 대로변 투자 및 수익형 메디컬 빌딩=상업지역 대로변 3면 코너 대지 1280㎡, 연면적 5280㎡의 7층 건물. 보증금 50억원, 월 8500만원(관리비 별도)에 각종 병의원, 약국으로 공실 없이 임대 중. 안정적인 투자 및 수익형으로 적합. 사정상 급매. 162억원. (02)545-0937

◆서울 강남 삼성역 사옥용 빌딩=삼성역 초역세권 대지 695㎡, 연면적 3300㎡의 9층 상가 건물. 보증금 5억원, 월 7000만원에 임대 중. 한국전력, 한국감정원, 서울의료원 등 이전에 따른 개발호재 풍부. 급매가 120억원. (02)2038-2991

◆용인시 죽전역 수익형 원룸(사진)=대지 274㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 융자 9억원, 보증금 3억원, 실투자금 7억4000만원에 월 수익 1000만원. 연 수익률 10.2%. 단국대, 이마트, 신세계백화점, 스포츠센터 인접. 급매 19억5000만원. (02)588-3777

◆서울 강남구 상업지 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 290㎡, 연면적 2150㎡의 12층 거물. 보증금 6억6000만원에 월 수익 4700만원 가능. 투자 및 임대수익용으로 적합. 94억원. (02)512-2973

◆대전 유성구 투자용 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 대지 1400㎡, 연면적 7500㎡의 11층 건물. 세종시 개발 수혜 기대. 보증금 40억원, 월 3500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 급매가 85억원. (02)3444-8800

◆서울 서초동 역세권 수익형 상가주택=서초역 도보 5분 거리 대지 450㎡, 연면적 1600㎡의 6층 상가주택. 용적률 300% 적용. 보증금 19억원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 5.8%. 공실 없음. 추후 임대료 조정 시 7%대 수익률 가능. 50억원. (02)598-9255

◆천안시 성정동 수익형 원룸(사진)=코너 대지 333㎡, 연면적 617㎡의 풀옵션 신축 원룸 건물. 융자 4억7000만원, 보증금 3억3100만원, 실투자 3억8900만원에 월 수익 582만원. 연 수익률 12%. 임대 완료. 삼성전자 통근버스 정류장 앞에 위치. 11억9000만원. (041)564-8867

◆서울 양재동 사옥 및 수익형 근생 빌딩=양재천 와인골목 대지 282㎡, 연면적 855㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1900만원에 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.3%. 사옥 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 45억원. (02)511-8875

◆수원역 클리닉 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1050㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 대단지 아파트 대로변에 위치. 보증금 5억원, 월 2000만원에 약국, 내과, 소아과, 안과, 피부과, 치과 등으로 임대 중. 신분당선 연장노선 개통 시 수혜 기대. 급매가 45억원. 019-360-1077

◆서울 강남 학동역 역세권 수익형 빌딩=학동역 도보 5분 거리 대지 185㎡, 연면적 580㎡의 지하 2층~지상 4층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 1억6000만원, 월 1490만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 사정상 급매. 28억원. (02)512-7170

◆서울 도곡동 역세권 소형 빌딩=매봉역 도보 6분 거리 10m 도로변 대지 193㎡, 연면적 394㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 전 층 사옥으로 사용 중. 보증금 1억원에 월 수익 600만원 가능. 소규모 사옥이나 직접 점포를 운영하기에 적합. 18억5000만원. (02)2057-8945

◆인천 검단신도시 원룸=중앙대 캠퍼스 부지 도로에 접한 대지 324㎡, 연면적 495㎡ 원룸 24가구(복층형 8가구 포함) 4층 건물. 2010년 고급자재 사용해 신축. 융자 2억2900만원, 보증금 3억5000만원, 실투자 5억8000만원에 월 수익 620만원. 급매. 010-8748-7106

(1㎡ = 0.3025평 )

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