일산호수공원 마주보는 탁월한 자연환경 일산 엠시티’

일산호수공원 마주보는 탁월한 자연환경 일산 ‘엠시티’

입력2012.10.15 11:32 수정2012.10.15 11:32

◈ 일산호수공원을 마주보는 탁월한 자연환경 일산 ‘엠시티’ _ 3.3㎡당 470만원대부터의 파격적 분양가 _ 계약 후 바로 14% 이상의 임대수익 실현(2012.7.31 기준) _ 임대수요 풍부한 MBC 드림센터 바로 옆 _ 마두역, 정발산역 도보거리의 더블역세권 _ 입주사 100% 무료 주차 제공 마침내 일산호수공원 앞에 자리한 엠시티가 본격적인 오피스 분양 및 임대를 시작하였다. 지하철 3호선 마두역과 정발산역에서 도보 5분 내 · 외 거리에 자리한 엠시티는 약 6만여㎡로 완공된 일산에서 보기 드문 초대형 오피스다. 2012년 7월말 기준으로 고양시가 브로멕스타워로 일부층을 임대로 사용 중이며, 현 임차인 기준 14% 이상의 높은 임대수익을 실현하고 있어 분양 전부터 투자자들의 주목을 끌어왔다. 주변 오피스와 비교 3.3㎡당 최고 50만원 이상 저렴한 3.3m2당 평균 510만원대의 파격적인 분양가도 임대수익을 노리는 투자자에게는 매력적이다. 임대수요 측면에서도 엠시티는 탁월한 입지적·제품적 강점을 가지고 있다. 우선, 방송제작 관련 수많은 전문업체를 거느린 MBC드림센터가 바로 옆에 자리하고 있으며 사법연수원, 의정부지방검찰청 고양지청, 국립암센터 등 공공기관이 밀집해 있어 풍부한 임대수요를 확보하고 있다. 또한 800kg/㎡(일반 오피스 400~450kg/m2)의 높은 적재하중으로 설계하여 방송관련 업체의 유치에 훨씬 유리하다. 교통 측면도 만족할만하다. 지하철 3호선 마두역과 정발산역 뿐만 아니라 경의선 복선전철 백마역이 가깝게 있으며 자유로 장항IC, 국도 1호선 통일로가 인접해 있어 서울 진출입이 수월하다. 킨텍스와 서울역, 동탄을 잇는 서울 15분대의 GTX(수도권광역급행철도)도 예정되어 있어 향후 엠시티의 교통망은 광역적으로 더욱 확대될 것으로 예상된다. 주변 개발에 따른 미래가치 또한 탁월한 편이다. 킨텍스를 중심으로 호텔, 도심공항터미널, 상업, 주거단지 등이 부대시설의 개발이 추진되고 있으며 994.756㎡의 규모에 테마파크, 호텔, 방송미디어시설, 복합, 수변공원 등을 갖춘 한류월드가 예정되어 있어 이들의 개발에 따른 막대한 개발가치를 누릴 수 있다. 031-931-9800 인터넷뉴스팀 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ현존하는 세계에서 가장 섹시한 여성이 밀라 쿠니스? ㆍ게으른 일본女 사이 기저귀가 인기? ㆍ머리가 거꾸로 달린 양 영상 등장 ㆍ윤승아 “어? 치마 속 다리 보이는데… 괜찮나?” ㆍ"곽현화에 질 수 없지” 하나경, ‘전망 좋은 집’서 파격 노출 ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 인터넷뉴스팀

관련 뉴스

1

[속보] 오늘 자정부터 2주간 휘발유 109원, 경유 218원 낮춘다…첫 최고가격제

김리안 기자 knra@hankyung.com
2

우리은행 소비자보호위 신설…전문인력 양성 프로그램 도입

우리은행은 이사회에 금융소비자보호위원회를 신설한다고 12일 밝혔다. 위윈회에는 소비자보호 전문 이사를 포함해 3인 이상이 들어가도록 했다. 위원들은 반기에 1회 이상 정식 회의를 열어 관련 경영전략, 규정 제·개정 등을 심의한다. 오는 20일 조직이 꾸려질 예정이다.우리은행은 금융소비자보호 전문인력을 양성하는 프로그램도 도입한다. 성과보상체계(KPI)에도 소비자 보호 내용을 중점적으로 반영하기로 했다. 이를 위해 금융소비자보호 총괄책임자(CCO)가 KPI 설계에 관여해 배타적 사전 합의권과 개선 요구권을 행사할 수 있도록 했다.우리은행 관계자는 “상품 기획부터 사후 관리까지 모든 영업 과정에서 소비자 중심의 금융문화가 실질적으로 작동하는 체계를 만들겠다”고 말했다.정의진 기자
3

'석유 최고가격제' 13일 시행…주유소 휘발유값 1900원대 예상

정부가 휘발유와 경유 소매가의 가파른 상승을 막기 위해 정유사가 주유소에 공급하는 도매가격 인상을 제한하기로 했다. 산업통상부는 13일 0시부터 보통휘발유, 경유, 등유의 주유소 공급 가격에 일괄 상한선을 두는 ‘석유제품 최고가격제’를 시행한다고 12일 밝혔다. 국내 정유회사 네 곳은 가이드라인을 넘는 가격으로 주유소와 대리점에 석유 제품을 공급할 수 없다. 정부는 국제 가격 변동을 반영해 2주마다 최고가를 고시하기로 했다.13일부터 적용되는 첫 번째 최고가는 2월 넷째 주 공급가(도매가) 평균치에 국제 석유제품가격(MOPS) 변동률 등을 반영해 계산했다. 앞으로 미국·이란 전쟁 발발 직후인 3월 첫째 주 도매가(휘발유 기준 L당 1830원대) 이하로 석유제품 가격을 관리하는 게 목표다. 소매가격은 지역마다 편차가 있겠지만 L당 1900원대에 형성될 것으로 예상된다.정유사가 보는 손실은 검증을 거쳐 재정으로 보전해주기로 했다. 또 정유사들이 가격 통제를 받지 않는 수출 물량을 늘리는 것을 막기 위해 작년 수준 이상으로 수출할 수 없도록 제한할 방침이다.유가 치솟자 속도감 있게 추진정유사 손실액은 재정으로 보전…석유제품 수출도 작년수준 제한정부가 1997년 유가 자유화 이후 29년 만에 휘발유 등 석유제품의 가격 인상을 제한하는 ‘최고가격제’를 시행하기로 한 것은 호르무즈해협 사태발(發) 유가 급등으로 취약계층이 받을 타격을 최소화하기 위한 고육지책으로 풀이된다. 유가 상승기에는 ‘로켓’처럼 가격이 오르고 하락기에는 ‘깃털’처럼 천천히 하락하는 현상을 바로잡아 서민 경제의 부담을 줄이겠다는 취지다. 하지만 정유사가 입