평균 1억8,135만원으로 지난해보다 22.8% 증가
30세 미만 가구 2.4%, 토지 4억4,000만원 보유

가구주의 연령이 30세 미만인 가구가 지난해보다 부동산 자산 비중을 큰 폭으로 늘린 것으로 나타났다.

15일 통계청에 따르면 지난 3월말 기준 30세 미만 가구(평균 연령 26.4세)는 전체 자산 가운데 46.1%를 부동산으로 보유해 지난해보다 부동산 자산 비중을 8.9%포인트나 늘린 것으로 조사됐다.

30세 미만 가구의 평균 부동산 자산은 지난해 2,818만원에서 올해 3,835만원으로 36.1% 늘었다.

30세 미만 가구중 부동산 자산을 보유한 가구의 평균 부동산 자산은 1억8,135만원으로 지난해 1억4,762만원보다 22.8% 늘었다.

또 30세 미만 가구의 거주주택용 부동산 자산 보유비율은 15.8%로 지난해와 같았지만 액수는 1억4,285만원으로 4.2% 늘었다. 이는 20대 가구 가운데 16%에 가까운 가구가 1억4,000만원이 넘는 주택을 거주용으로 보유하고 있다는 뜻이다.

반면 다른 연령대는 모두 부동산 자산의 비중을 줄였고, 규모의 증가율도 훨씬 낮았다. 30대 가구의 부동산 자산 비중은 60.2%로 지난해보다 3.1%포인트 줄었고, 40대 가구는 67.9%로 3.2%포인트 감소했다. 50대는 부동산 자산 비중이 2.6%포인트 감소한 76.2%, 60세 이상은 2.4%포인트 준 82%였다.

올해 30대 가구의 평균 부동산 자산은 1억2,480만원, 40대 2억968만원, 50대 미만 3억156만원, 60세 이상 2억5,671만원으로 각각 지난해보다 0.1%, 1.8%, 5.2%, 1.9% 늘었다. 30세 미만 가구의 증가율인 36.1%에 훨씬 못 미치는 증가폭이다.

한편 30세 미만 가구는 거주주택 외 부동산 자산 비중을 지난해보다 두자릿수 비율로 늘렸다. 전체 자산의 18.8%로 비중이 지난해보다 10.3%포인트 늘었다.

특히 토지의 비중을 큰 폭으로 늘렸다. 지난해 보다 8.3%포인트 늘어난 12.8%로, 액수 기준으로 지난해 평균 346만원에서 올해 1,067만원으로 늘어 증가율이 208.4%에 달했다.

거주주택 외 토지보유가구만 따로 집계한 토지 자산규모는 지난해 가구당 평균 1억5,13만원에서 올해 4억4,219만원으로 194.5% 늘었다. 보유비율이 2.4%로 소수에 불과하기는 하지만 30세 미만의 젊은 가구가 가진 거주주택 외 토지자산의 액수가 4억원이 넘어선 것이다.

한경닷컴 산업경제팀
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