신규주택이나 미분양주택에 대한 양도세 감면 혜택 시한이 2월 11일로 다가온 가운데 건설업체들의 막바지 미분양 마케팅이 달아오르고 있습니다. 이런 가운데 주변 시세에 비해 가격이 저렴하면서도 분양 혜택이 많은 아파트에 관심이 쏠리고 있습니다. 세광종합건설은 용인 처인구 이동면 송전지구에서 '세광엔리치타워' 아파트 잔여 가구를 특별 분양하고 있습니다. 이 단지는 지상 15∼19층 13개 동 782세대 규모로, 98㎡∼151㎡(구 30평형, 33평형, 40평형, 45평형)로 구성됐습니다. 특히 이 아파트는 용인에서는 찾아 보기 힘든 3.3㎡당 700만원 전후의 분양가로, 주변 시세에 비해 저렴한 것이 특징입니다. 층에 따라 30평대는 3.3㎡당 680만~720만원, 40평대는 3.3㎡당 720만~760만원으로, 총분양가는 2억400~3억원 선입니다. 여기에다 계약금 정액제 1천500만원과 중도금 60% 전액 무이자로 분양조건을 대폭 완화한 상태입니다. 이 단지는 동탄2신도시와 6㎞, 남사신도시와 3km, 용인시내터미널과 10㎞, 용인IC와 14㎞ 거리에 위치해 주변 인프라를 쉽게 누릴 수 있습니다. 동탄 2신도시는 200만평 3만가구 주거 뿐만 아니라 경부고속도로변이기 때문에 산업·연구·업무·물류가 가미된 복합적인 신도시의 성격을 갖출 전망입니다. 3㎞ 거리에는 이동면 천리 바로 옆의 덕성리 첨단산업단지 50만평이 조성될 예정이어서 인구도 상당히 늘어날 것으로 보입니다. 단지 인근에는 용인시 2020년 도시기본계획에 따라 경부고속도로 남사IC가 신설될 예정입니다. 용인시내-용인IC간 시내길 4㎞는 6-8차선 확장공사가 거의 끝나가고 있어 용인시내는 7~8분, 용인IC까지는 12~13분에 도달할 수 있습니다. 단지에서는 송전천 개천과 100만평 규모의 경기도 3대 저수지인 이동(송전) 저수지, 남사면 경계의 레이크힐스CC 골프장을 모두 조망할 수 있습니다. 단지 내에 휘트니스센터와 실내골프장을 비롯해 다양한 커뮤니티 시설이 들어서며 단지 앞에는 송전초등학교를 비롯해 송전중, 고교가 위치해 있습니다. 2월 11일까지 계약할 경우 입주 후 5년간 양도세가 100% 면제되고, 취.등록세도 75% 감면받을 수 있습니다. 현재 90%에 달하는 공정률을 보이고 있으며 올해 4월이면 입주가 가능합니다. 문의 : 031-322-0386 조성진기자 sccho@wowtv.co.kr